347 900 $
Appartement à vendre - Candiac
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8 Av. de Picardie, app.402, Candiac, J5R 5S7
Découvrez cette charmante unité de condo, soigneusement entretenue et située au dernier étage de l'immeuble. Son aire de vie lumineuse et conviviale offre un cadre de vie des plus agréables. Profitez d'une cuisine moderne avec îlot central, comptoir de quartz, superbe dosseret de céramique et nombreux rangements, ouverte sur la salle à manger avec accès au balcon privé. Deux chambres, thermopompe murale, aspirateur central, deux stationnements et rangement extérieur complètent cette propriété idéalement située à proximité des écoles, parcs, services, transports en commun et principaux axes routiers.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
1991
865 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 3e niveau
Addenda
Bienvenue dans ce condo situé au dernier étage, parfait pour un premier acheteur, un couple ou une petite famille, avec un accès avant et arrière pour plus de praticité au quotidien. Les chambres profitent du soleil du matin, tandis que le salon et la salle à manger bénéficient d'un bel ensoleillement en fin de journée.
Le salon lumineux est ouvert sur la salle à manger pour créer un espace de vie convivial. La salle à manger donne sur une porte-patio menant au balcon privé, idéal pour prendre un café le matin, dîner à l'extérieur ou simplement profiter des belles journées.
La cuisine combine esthétique et fonctionnalité : nombreuses armoires, comptoir en quartz noir, dosseret en céramique, îlot central polyvalent et hotte-micro incluse.
La chambre principale offre deux grands garde-robes doubles pour un rangement généreux. La seconde chambre, elle aussi dotée d'un garde-robe double, est actuellement aménagée en bureau avec espace de rangement, mais peut facilement devenir une chambre d'enfant, une chambre d'amis, une salle d'entraînement ou rester un bureau à domicile selon vos besoins.
La salle de bains avec bain-douche, vanité à tiroirs et les branchements pour la laveuse et la sécheuse, regroupant tout le nécessaire dans un espace fonctionnel.
Pour le confort toute l'année, l'unité est équipée d'une thermopompe murale pour chauffage et climatisation, ainsi que d'un aspirateur central. À l'extérieur, vous disposez de deux places de stationnement exclusives et d'un rangement extérieur pour les articles saisonniers, pneus ou équipements sportifs.
L'emplacement est un atout : quartier recherché, proche d'écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, commerces, épiceries, restaurants, transport en commun et des principaux axes routiers -- tout est à portée de main pour faciliter vos déplacements et la vie quotidienne.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, le vendeur ayant acquis l'immeuble de cette façon.
Le VENDEUR souhaite avoir un délai de réponse minimal de 36h pour les promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
1991
865 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 3e niveau
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 15'11" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 3e niveau | 9'1" X 11'8" | Céramique | Porte patio |
| Cuisine | 3e niveau | 8'6" X 11'10" irr. | Céramique | Îlot, dosseret céramique |
| Chambre principale | 3e niveau | 9'11" X 13'1" | Plancher flottant | Grand placard double |
| Chambre | 3e niveau | 9'7" X 9' irr. | Plancher flottant | Placard double |
| Salle de bains | 3e niveau | 5'5" X 8'11" | Céramique | Inst laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central et ses accessoires, thermopompe centrale GREE, hotte/micro-onde SAMSUNG, tous les luminaires, meuble d'entrée arrière.
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, ventilateur du plafond dans la chambre principale, tablettes salle à manger, rideaux, tringles, climatiseur chambre principale, téléviseur et son support mural dans le salon.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.4%
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22.9%
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19.3%
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17.1%
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27.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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NICHOLAS BENWELL
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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