549 000 $
Maison à étages à vendre - Candiac
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61 Av. Fouquet, Candiac, J5R 6V7
Magnifique propriété de type "maison de ville" située dans le projet "Les Jardins du Parc Haendel". Pièces aux dimensions généreuses, abondante luminosité, planchers de lattes sur 2 niveaux et matériaux de qualité ne sont que quelques-uns de ses atouts. Salon avec foyer au gaz, cuisine avec plancher chauffant et garde-manger "walk-in", 2 chambres à coucher avec garde-robes "walk-in", 2 salles de bains, 1 salle familiale et +++. Cour arrière aménagée avec soin. À voir!
-
Superficie du terrain:
4 145 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
20' X 31' Irrégulières
2007
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée donnant un aperçu des vastes pièces de vie commune.
- Salon lumineux grâce à sa généreuse fenestration de façade. Le foyer au gaz double face profite également à l'ambiance chaleureuse de la salle à manger. Celle-ci bénéficie d'une large porte-patio et d'une fenêtre de côté pour une agréable luminosité tout au long de la journée et un accès à la cour arrière.
- Cuisine aux armoires 2 tons qui dynamisent l'ensemble et s'harmonisent parfaitement au comptoir de quartz et au dosseret de céramique. Le garde-manger "walk-in" et le plancher chauffant accentue le confort et la fonctionnalité de la pièce.
- Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
AU SECOND
- L'étage propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune avec leur garde-robes de type "walk-in".
- Salle de bains avec baignoire sur podium et douche néo-ronde au pourtour de céramique. La vanité dispose de 2 lavabos pour plus de commodités.
AU SOUS-SOL
- Grand espace présentement aménagé en salle familiale. La pièce est assez vaste pour répondre à tous vos besoins familiaux et combiner plusieurs fonctions telles que salle de jeux, bureau, coin détente ou tout autre.
- Une salle de bain avec douche indépendante incluant la salle de lavage se trouve également au sous-sol.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière ceinturée d'une clôture.
- Balcon/terrasse en bois sur 2 niveaux pour tout l'espace nécessaire pour aménager votre extérieur. Une partie est couverte d'un gazebo pour en profiter pleinement lors des belles journées estivales.
- Cabanon pour du rangement supplémentaire.
- À proximité du parc Haendel et d'écoles.
- Accès rapide à plusieurs commerces et services.
- Piste cyclable, transport en commun et grands axes routiers en quelques minutes.
QUELQUES TRAVAUX
- Échangeur d'air 2020
- Réservoir eau chaude 2018
- Mise à jour de la cuisine (plancher chauffant, comptoir de quartz, dosseret, etc.) 2018
- Rénovation salle d'eau 2018
Voir la déclaration du vendeur pour la liste complète des améliorations.
Bienvenue!
SUITE DES INCLUSIONS: + échangeur d'air VENMAR + armoire de rangement blanche du sous-sol + gazebo extérieur
Particularités du bâtiment
20' X 31' Irrégulières
2007
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
42' X 100' Irrégulières
4 145 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 4'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'7" X 11'6" irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11' irr. | Bois | Accès à la cour |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'2" irr. | Porcelaine | Plancher chauffant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 12'4" irr. | Bois | Walk-in 5'11" x 5' |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11'2" irr. | Bois | Walk-in 6'4" x 5'5" |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'7" X 6' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'11" X 18'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'9" X 7'3" irr. | Céramique | Salle de lavage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle (dans son état actuel) + aménagements intérieurs des gardes-robes PAX + thermopompe murale r.-c. + climatiseur mural étage + supportsmuraux à télé (2) + aspirateur central et acc. + armoire murale brune SDB + SUITE À L'ADDENDA
2 fixtures noires salle à manger + tringles et rideaux du salon + cuisinière + réfrigérateur + laveuse + sécheuse + télé-murales + hauts-parleurs muraux salon
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.8%
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18.6%
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10.0%
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24.7%
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37.7%
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22.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Mon nom est CLAUDE VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDE VALLÉE
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
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