2 195 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

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Maison à étages à vendre - Candiac

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Prochaine visite libre

41 Rue de l'Estoril, Candiac, J5R 6T5

Somptueuse propriété sise sur un croissant de rue, face à un ilot de verdure. Prestige, élégance et matériaux de qualité se côtoient dans cette spacieuse demeure à la luminosité omniprésente. Salon et salle à manger en aire ouverte, vaste cuisine avec coin repas, 2 salles familiales, 5 chambres à coucher, bureau, salle de jeux et encore plus! La cour arrière est à couper le souffle avec piscine creusée et aménagement soigné. À voir dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 11 243 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2006
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 43' Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Vestibule fermé dallé de céramique donnant sur un vaste hall d'entrée. Dès lors, vous avez un aperçu de l'ampleur des pièces, des plafonds de près de 10' et de la courbe gracieuse de l'escalier principal.
- Le salon offre un plafond de plus de 10', accentuant l'effet de grandeur des lieux. Celui-ci s'ouvre sur la salle à manger attenante. L'abondante fenestration apporte une agréable lumière naturelle.
- Luxueuse cuisine, pièce maitresse des lieux, avec son îlot central, ses nombreuses armoires en bois et son comptoir de granite rehaussé par l'ajout d'un dosseret. La garde-manger de type "walk-in" est des plus pratique.
- Coin repas avec portes jardins vitrées, s'ouvrant sur la cour arrière.
- Vaste salle familiale à la généreuse fenestration. Présentement utilisée comme salle à manger, la pièce offre une vue sans pareille sur la cour arrière.
- Un bureau est également disponible.
- Une salle d'eau et une salle de lavage indépendante complète ce palier.

AU SECOND
- Spacieuse suite des maîtres bénéficiant d'une garde-robes de type "walk-in" et d'une salle de bains attenante. Celle-ci propose 2 vanités au comptoir de granite, une élégante baignoire sur pattes cerclée d'une bordure en bois et une douche en céramique.
- 3 chambres à coucher aux dimensions généreuses, chacune avec leur penderie respective.
- Salle de bains avec vanité disposant de 3 lavabos pour accommoder toute la famille, une douche indépendante, une baignoire en coin et du rangement à profusion.

AU SOUS-SOL
- Large salle familiale incluant une table de billard. L'endroit par excellence pour se réunir en famille ou entre amis.
- Salle d'exercices ou salle de jeux selon vos besoins. Une demi cloison permet également de séparer la pièce et de délimiter plusieurs fonctions si nécessaire.
- Chambre à coucher supplémentaire.
- Espace de rangement.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière aménagée avec soin. L'intimité est assurée par la présence de cèdres, d'arbustes et d'arbres matures ceinturant la propriété.
- La piscine creusée, chauffée, avec système au sel, invite à la détente, tout comme la terrasse en pavé uni pour installer vos meubles de jardin.
- Le balcon couvert permet d'apprécier l'entièreté de la cour en offrant une vue d'ensemble sur celle-ci.

- À distance de marche d'espaces verts tel que le Parc Deauville.
- À quelques minutes de la piste cyclable et du transport en commun.
- À proximité de nombreux commerces et services.
- Accès rapide aux grands axes routiers.

À noter que le VENDEUR se réserve un droit de regard sur le choix de l'inspecteur que fera l'ACHETEUR.

Bienvenue au 41 de l'Estoril!

SUITE DES INCLUSIONS: échangeur d'air + support mural télé salle à manger + miroirs des salles de bains/salle d'eau + 3 tablettes
murales en bois du salon + table de billard et accessoires + petits hauts-parleurs muraux salle familiale sous-sol + accessoires de piscine creusée incluant la toile + BBQ au gaz naturel

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 43' Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91' X 141' Irrégulières

11 243 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 6'4" Céramique Hall fermé
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 14'11" irr. Bois Plafond de 12'
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 11' irr. Bois Ouvert sur le salon
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 14'2" irr. Céramique Armoires en bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 13' X 11'1" irr. Céramique Accès à la cour arrière
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'11" X 13'6" Bois Large fenestration
Bureau 1er niveau/RDC 12'11" X 11' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 5'3" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'6" X 7'11" irr. Céramique Armoires rangement + g-robes
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 13'9" irr. Bois Walk-in 12' x 6'5"
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 9'10" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 12' X 11'8" Bois
Chambre 2e niveau 14'1" X 13'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 11'8" irr. Bois Plafond cathédrale
Salle de bains 2e niveau 16'5" X 8'1" irr. Céramique Vanité de 3 lavabos
Salle familiale Sous-sol 1 33'4" X 16'9" irr. Céramique Avec table de billard
Salle de jeux Sous-sol 1 27'11" X 14'9" irr. Céramique Salle d'exercices
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 12'1" irr. Béton Pas de penderie
Rangement Sous-sol 1 13'5" X 10'9" irr. Béton
Garage 1er niveau/RDC 22'11" X 21'1" irr. Béton Garage double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + réfrigérateur /congélateur double porte + four encastré + micr-ondes encastré + lave-vaisselle + réfrigérateur du garage + laveuse + sécheuse + aspirateur central et acc. + télé et son support dans le gym au sous-sol + thermopompe centrale + SUITE À L'ADDENDA

Télé murale salle à manger + réfrigérateur et congélateur vertical salle de lavage + réfrigérateur «coke» au sous-sol + petit réfrigérateur du walk-in CCP + toutes les armoires du garage (fixes et non-fixes) + objets décoratifs muraux + SPA

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
41 Rue de l'Estoril, Candiac, J5R 6T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 15.5%
  • 8.5%
  • 17.2%
  • 48.6%
  • 92.2%
  • 2.2%
  • 0.0%
  • 4.1%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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