AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Vestibule fermé dallé de céramique donnant sur un vaste hall d'entrée. Dès lors, vous avez un aperçu de l'ampleur des pièces, des plafonds de près de 10' et de la courbe gracieuse de l'escalier principal.
- Le salon offre un plafond de plus de 10', accentuant l'effet de grandeur des lieux. Celui-ci s'ouvre sur la salle à manger attenante. L'abondante fenestration apporte une agréable lumière naturelle.
- Luxueuse cuisine, pièce maitresse des lieux, avec son îlot central, ses nombreuses armoires en bois et son comptoir de granite rehaussé par l'ajout d'un dosseret. La garde-manger de type "walk-in" est des plus pratique.
- Coin repas avec portes jardins vitrées, s'ouvrant sur la cour arrière.
- Vaste salle familiale à la généreuse fenestration. Présentement utilisée comme salle à manger, la pièce offre une vue sans pareille sur la cour arrière.
- Un bureau est également disponible.
- Une salle d'eau et une salle de lavage indépendante complète ce palier.

AU SECOND
- Spacieuse suite des maîtres bénéficiant d'une garde-robes de type "walk-in" et d'une salle de bains attenante. Celle-ci propose 2 vanités au comptoir de granite, une élégante baignoire sur pattes cerclée d'une bordure en bois et une douche en céramique.
- 3 chambres à coucher aux dimensions généreuses, chacune avec leur penderie respective.
- Salle de bains avec vanité disposant de 3 lavabos pour accommoder toute la famille, une douche indépendante, une baignoire en coin et du rangement à profusion.

AU SOUS-SOL
- Large salle familiale incluant une table de billard. L'endroit par excellence pour se réunir en famille ou entre amis.
- Salle d'exercices ou salle de jeux selon vos besoins. Une demi cloison permet également de séparer la pièce et de délimiter plusieurs fonctions si nécessaire.
- Chambre à coucher supplémentaire.
- Espace de rangement.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière aménagée avec soin. L'intimité est assurée par la présence de cèdres, d'arbustes et d'arbres matures ceinturant la propriété.
- La piscine creusée, chauffée, avec système au sel, invite à la détente, tout comme la terrasse en pavé uni pour installer vos meubles de jardin.
- Le balcon couvert permet d'apprécier l'entièreté de la cour en offrant une vue d'ensemble sur celle-ci.

- À distance de marche d'espaces verts tel que le Parc Deauville.
- À quelques minutes de la piste cyclable et du transport en commun.
- À proximité de nombreux commerces et services.
- Accès rapide aux grands axes routiers.

À noter que le VENDEUR se réserve un droit de regard sur le choix de l'inspecteur que fera l'ACHETEUR.

Bienvenue au 41 de l'Estoril!

SUITE DES INCLUSIONS: échangeur d'air + support mural télé salle à manger + miroirs des salles de bains/salle d'eau + 3 tablettes
murales en bois du salon + table de billard et accessoires + petits hauts-parleurs muraux salle familiale sous-sol + accessoires de piscine creusée incluant la toile + BBQ au gaz naturel