1 199 900 $
Triplex à vendre - Candiac
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408 - 412 Rue d'Émeraude, Candiac, J5R 0S1
** RARE SUR LE MARCHÉ ** TRIPLEX HAUT DE GAMME ** REVENU 59 580 $ annuellement. Garantie GCR jusqu'en 2024, 3 grandes unités (1x 5 1/2 et 2x 4 1/2) avec deux garages doubles tandem (4 voitures) + 2 allées, remise & lockers. Nouveau quartier SQUARE CANDIAC. Construction de qualité supérieure stratégiquement située afin d'offrir un accès routier. Emplacement de choix dans un îlot de fraîcheur. Accès direct à la piste cyclable et sentier pédestre. Près de tous les services, centres commerciaux, banques, restaurants, pharmacies et plus...À 3 minutes à pieds du service d'autobus. Stationnement incitatif (-20min de MTL grâce à l'express).
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Superficie du terrain:
1 765 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
25'9" X 50'1" Irrégulières
2019
3 870,81 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Béton , Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem
Addenda
** RARE SUR LE MARCHÉ ** TRIPLEX HAUT DE GAMME ** REVENU 59 580 $ annuellement. Garantie GCR jusqu'en 2024, 3 grandes unités (1x 5 1/2 et 2x 4 1/2) avec deux garages doubles tandem (4 voitures) + 2 allées, remise & lockers.
Nouveau quartier SQUARE CANDIAC. Construction de qualité supérieure stratégiquement située afin d'offrir un accès routier rapide.
Emplacement de choix dans un îlot de fraîcheur. Accès direct à la piste cyclable et sentier pédestre.
Près de tous les services, centres commerciaux, banques, restaurants, pharmacies et plus...
À 3 minutes à pieds du service d'autobus. Stationnement incitatif (-20 min de MTL grâce à l'express).
Tous ces attraits en font une valeur sûre pour un locateur et investisseur. La municipalité a débuté l'aménagement d'un grand parc central et plus de 2 000 arbres matures seront plantés apportant un îlot de fraîcheur selon la ville.
Caractéristiques d'unités :
- Plafonds de 10 pieds au RDC et 8 pieds 1er et 2e.
- Fenestration généreuse.
- Moulure de style contemporaine (5 ½'').
- Portes intérieures de style zen.
- Escalier d'accès en tapis.
- Rangement au garage pour 2 unités.
- Préparation pour l'aspirateur.
- Toiture en élastomère de couleur grise.
- Électricité - Chauffage - Climatisation
- Entrée électrique de 100 AMP.
- Chauffage avec plinthes électrique.
- Échangeur d'air.
- Luminaires extérieurs et intérieurs.
Faites-vite!
Particularités du bâtiment
25'9" X 50'1" Irrégulières
2019
3 870,81 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Béton , Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem
Particularités du terrain
25'9" X 68'6"
1 765,28 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Électrique Napoléon
Installation aspirateur central , Foyer électrique Napoléon , échangeur d'air , Interphone , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, foyer(s) électrique de marque Napoléon, installation(s) pour aspirateur central, chauffe-eau(s), thermopompe(s) murale, ouvre-porte(s) électrique de garage, intercom(s).
Rideau, stores & tringles des locataires, effets personnelles des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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20.9%
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20.1%
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17.0%
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20.8%
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21.2%
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26.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PASCAL SAUMURE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PASCAL SAUMURE
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.