1 199 900 $

Triplex à vendre - Candiac

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Triplex à vendre - Candiac

1 199 900 $

Prochaine visite libre

408 - 412 Rue d'Émeraude, Candiac, J5R 0S1

** RARE SUR LE MARCHÉ ** TRIPLEX HAUT DE GAMME ** REVENU 59 580 $ annuellement. Garantie GCR jusqu'en 2024, 3 grandes unités (1x 5 1/2 et 2x 4 1/2) avec deux garages doubles tandem (4 voitures) + 2 allées, remise & lockers. Nouveau quartier SQUARE CANDIAC. Construction de qualité supérieure stratégiquement située afin d'offrir un accès routier. Emplacement de choix dans un îlot de fraîcheur. Accès direct à la piste cyclable et sentier pédestre. Près de tous les services, centres commerciaux, banques, restaurants, pharmacies et plus...À 3 minutes à pieds du service d'autobus. Stationnement incitatif (-20min de MTL grâce à l'express).

  • Superficie du terrain: 1 765 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2019
PASCAL SAUMURE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'9" X 50'1" Irrégulières

2019

3 870,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Béton , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** RARE SUR LE MARCHÉ ** TRIPLEX HAUT DE GAMME ** REVENU 59 580 $ annuellement. Garantie GCR jusqu'en 2024, 3 grandes unités (1x 5 1/2 et 2x 4 1/2) avec deux garages doubles tandem (4 voitures) + 2 allées, remise & lockers.

Nouveau quartier SQUARE CANDIAC. Construction de qualité supérieure stratégiquement située afin d'offrir un accès routier rapide.

Emplacement de choix dans un îlot de fraîcheur. Accès direct à la piste cyclable et sentier pédestre.

Près de tous les services, centres commerciaux, banques, restaurants, pharmacies et plus...

À 3 minutes à pieds du service d'autobus. Stationnement incitatif (-20 min de MTL grâce à l'express).

Tous ces attraits en font une valeur sûre pour un locateur et investisseur. La municipalité a débuté l'aménagement d'un grand parc central et plus de 2 000 arbres matures seront plantés apportant un îlot de fraîcheur selon la ville.

Caractéristiques d'unités :

- Plafonds de 10 pieds au RDC et 8 pieds 1er et 2e.
- Fenestration généreuse.
- Moulure de style contemporaine (5 ½'').
- Portes intérieures de style zen.
- Escalier d'accès en tapis.
- Rangement au garage pour 2 unités.
- Préparation pour l'aspirateur.
- Toiture en élastomère de couleur grise.
- Électricité - Chauffage - Climatisation
- Entrée électrique de 100 AMP.
- Chauffage avec plinthes électrique.
- Échangeur d'air.
- Luminaires extérieurs et intérieurs.

Faites-vite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'9" X 50'1" Irrégulières

2019

3 870,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Béton , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'9" X 68'6"

1 765,28 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique Napoléon

Installation aspirateur central , Foyer électrique Napoléon , échangeur d'air , Interphone , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, foyer(s) électrique de marque Napoléon, installation(s) pour aspirateur central, chauffe-eau(s), thermopompe(s) murale, ouvre-porte(s) électrique de garage, intercom(s).

Rideau, stores & tringles des locataires, effets personnelles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
408 - 412 Rue d'Émeraude, Candiac, J5R 0S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 20.1%
  • 17.0%
  • 20.8%
  • 21.2%
  • 26.2%
  • 16.4%
  • 0.7%
  • 56.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est PASCAL SAUMURE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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