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dimanche
30 mars 2025 de 11H00 à 13H00
779 900 $
Maison à étages à vendre - Candiac
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231Z Rue d'Ambre, Candiac, J5R 0S2
BIENVENUE DANS CETTE COPROPRIETÉ HAUT DE GAMME LOCALISÉE DANS LE PRESTIGIEUX PROJET PUR URBAIN! De conception à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds au RDC, noter que de nombreux ajouts ont été ajoutés lors de la construction. Il est doté d'un garage double avec accès au condo, planchers de lattes, 3 chambres, 2.5 salles de bain, grand garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres avec rangement, chauffage à air pulsé au gaz avec air climatisé central, grande terrasse et piscine creusée/chauffée commune. Noter qu'il y a beaucoup d'inclus dont électros ménagers. Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
20' X 36'
2021
1 241,08 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Métal , Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
VOICI UNE MAISON POUR CEUX QUI CHERCHE CE QUI A DE MIEUX!
REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC PLAFONDS DE 9 PIEDS:
* L'ENTRÉE équipée d'un grand rangement garde-robe donne vue sur l'aire de vie commune.
* Doté d'une porte-fenêtre triple donnant sur une grande terrasse, LE SALON avec rangement intégré sera parfait pour recevoir famille et amis.
* Submergée de soleil et adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER avec meubles inclus dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos convives.
* Parfaitement équipée, LA CUISINE possède des armoires en
mélamine 2 tons épousant les murs jusqu'au plafond, un dosseret en céramique, un comptoir-lunch en quartz doté d'un lavabo double. Le lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, cuisinière au gaz, frigo accessoire encastré sont inclus.
* UNE SALLE D'EAU complète bien le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* LA CHAMBRE parentale de bonne superficie qui dispose d'un garde-robe walk-in de 13.4x5.9 avec rangement intégré.
* UNE SECONDE CHAMBRE avec armoire PAX offre plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager une chambre d'enfant, un bureau à la maison ou une salle d'exercices.
* LA SALLE DE BAIN dallée de céramique présente une baignoire autoportante, une douche en céramique et verre ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque et armoires pour le rangement.
* LA SALLE DE LAVAGE est équipée d'un lavabo. Laveuse et sécheuse frontale sont incluses.
LE SOUS-SOL AVEC ACCÈS AU GARAGE COMPREND:
* UNE CHAMBRE avec salle de bain privée incluant une douche et lavabo vasque. Celle-ci sera parfaite pour installer votre
adolescent ou encore, pour recevoir vos invités.
* LA SALLE DES MACHINES pourra également servir de rangement.
* UN BEL ESPACE RANGEMENT sous les escaliers.
* LE GARAGE DOUBLE avec filage déjà en place pour installer une borne pour voiture électrique.
CARACTÉRISTIQUES:
* De nombreux ajouts ont été intégrés lors de la construction
* Plafonds de 9 pieds au RDC
* Matériaux de haute qualité
* Tous les électroménagers sont inclus
* Chauffage central au gaz naturel et climatisation
* Garage intérieur pour deux voitures. Le filage électrique est en place pour installer une borne pour voiture électrique
* Grande terrasse privée
* Piscine creusée/chauffée dans l'aire commune
PROXIMITÉ:
* À quelques pas des transports en commun et des principaux axes routiers (15, 132, 30, 730)
* Près du Square Candiac et la Place de la Fonderie avec une aire de jeux et une pataugeoire
* À 5 minutes des terrains de soccer et des espaces verts
* À 20 minutes du Fleuve pour faire une promenade
* À quelques pas du stationnement du transport en commun direction Montréal
* Près de pistes cyclables et de sentiers pédestres
* Tous les services essentiels, dont épicerie, banque, clinique médicale, etc.
CE BIJOU est une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
20' X 36'
2021
1 241,08 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Métal , Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Garage : 2
Commune , Chauffée , Creusée
Divers commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 5' | Céramique | Grande armoire garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'2" X 10'2" | Bois | Porte-fenêtre donne sur terr |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'10" irr. | Bois | Armoires mél/Comptoirs quartz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'7" irr. | Bois | Grande fenestration |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 12'8" | Bois | Garde-robe walk-in 13.4x5.9 |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11'2" | Bois | Grande fenestration |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'9" X 7'3" | Céramique | Bain autoportant/Douche sép. |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'3" X 7' | Céramique | Lavabo et armoires rangement |
| Chambre | Sous-sol 1 | 18'2" X 9'4" irr. | Plancher flottant | Douche/Lavabo vasque |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 4'9" | Céramique | |
| Salle des machine | Sous-sol 1 | 7'7" X 5'3" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'3" X 5'1" | Béton | |
| Garage | Sous-sol 1 | 19'2" X 18'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores et rideaux, pôles, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, cuisinière au gaz, frigo accessoire encastré, laveuse-sécheuse frontale, rangement intégré hall d'entrée, rangement intégré salon RDC, rangement intégré walk-in CAC des maîtres, rangement PAX chambre 2 à l'étage, rangement intégré, aspirateur centrale et ses accessoires, caissons rangement et bureau CAC sous-sol, base de lit + table de chevet CAC des maîtres, table de cuisine/banc, chaises 4.
Tous les biens meubles.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
18.0%
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21.3%
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13.1%
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20.6%
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27.0%
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22.4%
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9.7%
-
10.9%
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57.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CAROLANE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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CAROLANE BERGERON
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
- Cell.: 514-629-5562
- Téléc.: 450-922-5397
MICHAËL BÉDARD
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- Cell.: 514-291-8008
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Bonjour, mon nom est CAROLANE BERGERON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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