Open House Prochaine visite libre le dimanche 3 août 2025 de 14H00 à 16H00

379 000 $

Appartement à vendre - Candiac

379 000 $

Chargement du détail de la fiche...

379 000 $

Appartement à vendre - Candiac

379 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-03

14:00 - 16:00

19 Av. de Picardie, app.402, Candiac, J5R 5S7

Magnifique condo 4 ½ situé dans un secteur stratégique de Candiac. Unité rénovée au goût du jour, offrant une aire ouverte lumineuse, deux chambres de bon format, salle de bain fonctionnelle avec installations laveuse-sécheuse, foyer électrique et grande terrasse privée. Deux stationnements extérieurs et un rangement inclus. À seulement 8 min du pont Champlain, près du REM, du boul. Taschereau, de la route 132, d'un parc, des écoles, CPE, garderies et plus encore. Un parfait équilibre entre confort et accessibilité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1992
ARIANNE MORIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'8" X 34'4" Irrégulières

1992

842,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 4e niveau

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 19 Av. Picardie à Candiac!

Découvrez ce magnifique condo 4 ½, un espace de vie moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur prisé de Candiac. Avec près de 850 pieds carrés, ce condo vous offre tout le confort et la tranquillité recherchés, combinés à une disposition fonctionnelle et optimisée.

AIRE DE VIE
Unité rénovée au goût du jour qui offre une aire ouverte lumineuse et accueillante. Il comprend deux chambres de bon format, parfaites pour une chambre principale, une chambre d'enfant ou un espace bureau. La salle de bain avec bain douche est des plus fonctionnelle, on y trouve aussi les installations pour laveuse et sécheuse. Le foyer électrique ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie, tandis qu'un balcon avant et une grande terrasse privée prolonge agréablement l'espace habitable. Deux stationnements extérieurs ainsi qu'un rangement complètent l'unité.

À PROXIMITÉ
Situé dans un secteur paisible et stratégique de Candiac, ce condo bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement 8 minutes du pont Champlain et à 15 minutes du pont Mercier, l'île de Montréal est rapidement accessible. Vous serez également tout près des grands axes routiers, dont le boulevard Taschereau et la route 132. Le secteur offre un accès facile aux écoles primaires et secondaires, aux CPE, aux garderies familiales, ainsi qu'à un parc situé juste en face. Un emplacement optimal qui allie tranquillité et accessibilité.


Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'8" X 34'4" Irrégulières

1992

842,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 4e niveau

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 3'6" X 4'10" Céramique
Salon 4e niveau 13' X 12'5" Plancher flottant
Salle à manger 4e niveau 11'3" X 13' irr. Plancher flottant
Cuisine 4e niveau 9'10" X 9'6" Céramique
Salle de bains 4e niveau 13' X 5'5" Céramique
Chambre principale 4e niveau 13' X 13' Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4e niveau 6'6" X 3' irr. Plancher flottant
Chambre 4e niveau 10'5" X 12'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôle et rideaux, stores, hotte de la cuisine, climatiseur mural, foyer, tuile de sol sur le balcon arrière ainsi que les panneaux d'intimité de verdure, miroir de la salle de bain.

Électroménagers, tous les éléments décoratifs et biens personnels accrochés sur les murs (tablettes, miroirs, cadres)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
19 Av. de Picardie, app.402, Candiac, J5R 5S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 22.9%
  • 19.3%
  • 17.1%
  • 27.3%
  • 19.5%
  • 12.3%
  • 0.8%
  • 67.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ARIANNE MORIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est ARIANNE MORIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?