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Appartement à vendre - Candiac

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Appartement à vendre - Candiac

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Prochaine visite libre

18 Av. Fouquet, app.102, Candiac, J5R 6Z5

Magnifique condo au rez-de-jardin situé dans un secteur familial et paisible, à proximité de parcs, écoles, garderies, terrains sportifs, transport en commun et grands axes routiers. Offrant une aire de vie lumineuse et conviviale, il propose un salon avec foyer au gaz, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, ainsi qu'une salle à manger comprenant un coin bureau baigné de lumière. Deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains rénovée avec plancher chauffant et une salle de lavage indépendante complètent l'unité. Deux stationnements, une terrasse et un rangement extérieur inclus. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2008
FARAH GOSSELIN KAFILE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

981,7 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un environnement recherché, calme et parfaitement adapté à la vie de famille, ce superbe condo au rez-de-jardin vous charmera par sa luminosité, sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse. À distance de marche de parcs, terrains de soccer et de baseball, d'une école primaire, de garderies et à proximité du transport en commun et des grands axes routiers, l'emplacement est idéal pour un quotidien pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall avec un grand placard double à portes miroirs, offrant un espace de rangement pratique et bien pensé. Celui-ci s'ouvre sur une aire de vie lumineuse et invitante. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une atmosphère réconfortante, parfaite pour vos moments de détente. La grande porte patio laisse entrer une abondante lumière naturelle et donne accès à une terrasse privée.

La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'espace et propose également un coin bureau idéal pour le télétravail ou les études. Grâce à ses nombreuses fenêtres, cet espace profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, offre un grand îlot central avec coin-repas pouvant accueillir deux personnes, parfait pour les déjeuners rapides ou les moments conviviaux entre amis. Elle est dotée d'un dosseret en céramique et de nombreux espaces de rangement, facilitant l'organisation au quotidien.

La salle de bains, entièrement rénovée au goût du jour, propose des matériaux de qualité et un confort supérieur avec son plancher chauffant, sa douche indépendante et son bain autoportant, créant un véritable espace de détente.

Une salle de lavage indépendante, pratique et bien aménagée, offre du rangement supplémentaire ainsi qu'un espace fonctionnel pour les tâches du quotidien.

La chambre principale est spacieuse et lumineuse grâce à sa grande fenêtre, et dispose d'un placard double. La deuxième chambre, également de bonnes dimensions, peut facilement servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau selon vos besoins, et comprend elle aussi un placard double.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de rangement identifié au numéro de l'unité, ainsi que de deux espaces de stationnement, un avantage considérable.

Ce condo clé en main combine parfaitement confort, luminosité et emplacement stratégique. Une occasion idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie harmonieux et pratique.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

981,7 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 7'1" X 4'3" Céramique Fermé, Placard double
Salon Rez-de-jardin 15'4" X 19'6" Plancher flottant Foyer au gaz, porte-patio
Salle à manger Rez-de-jardin 13'1" X 12'2" Plancher flottant 3 fenêtres
Cuisine Rez-de-jardin 12'9" X 11'9" Plancher flottant Îlot, Dosseret en céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 12'8" X 8'9" irr. Céramique chauffante Bain + Douche indépendante
Chambre principale Rez-de-jardin 14'6" X 14'5" irr. Plancher flottant Placard double
Chambre Rez-de-jardin 12'6" X 11'1" irr. Plancher flottant Placard double
Salle de lavage Rez-de-jardin 7'6" X 9'5" Plancher flottant et rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers: four, réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse et sécheuse, tringles et rideaux, stores, unité murale climatiseur, hotte, foyer au gaz, BBQ relié au gaz, échangeur d'air, tablette noir salon, tous les luminaires.

Mobilier bureau salle à manger, le rangements 3 tiroirs au mur de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
18 Av. Fouquet, app.102, Candiac, J5R 6Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 25.8%
  • 12.3%
  • 19.5%
  • 31.6%
  • 58.2%
  • 18.1%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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