637 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

637 000 $

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637 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

637 000 $

Prochaine visite libre

11 Av. Fouquet, Candiac, J5R 6V7

Située sur un coin, cette élégante maison en rangée séduit par sa généreuse fenestration et ses espaces baignés de lumière. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Au coeur de la maison, la cuisine moderne avec îlot central, comptoirs de quartz et nombreux rangements allie style et fonctionnalité. Profitez d'une vaste cour arrière, rare pour ce type de propriété, ainsi que d'une belle terrasse de bois avec mur d'intimité. Son emplacement assure un accès rapide aux autoroutes 15 et 132 et se trouve à proximité du parc Haendel, reconnu pour ses installations sportives et récréatives destinées à toute la famille!

  • Superficie du terrain: 3 260 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2006
CEDRICK CHARPENTIER-JOUAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 29'1" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS RÉCENTES

- 2024- Toiture
- 2023- Terrasse en bois avec mur d'intimité et barrière coulissante
- 2022- Salle de bain au sous-sol : douche, plancher et mur de céramique, robinetterie, lavabo, mobilier sur-mesure (vanité, comptoir de pliage et rangement)
- 2020- Cuisine : Resurfaçage des armoires, plancher de céramique, dosseret, comptoirs de quartz, évier sous-plan, robinetterie, quincaillerie (poignées et charnières des portes avec amortisseur)

LOCALISATION

La ville de Candiac offre le meilleur des deux mondes entre tranquillité et commodités. La propriété est située à quelques pas du parc Haendel et de ses installations sportives variées dont une patinoire réfrigérée couverte et des aires de jeux pour enfants. À proximité se trouvent des écoles, garderies, marchés d'alimentation, pharmacies, restaurants ainsi que tout ce qu'il faut pour le quotidien. En plus d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 30, la gare de train de banlieue et les circuits d'autobus facilitent les déplacements vers Montréal!

AUTRES

- Il n'est pas garanti que les dimensions de la fenêtre de la chambre à coucher au sous-sol correspondent aux normes d'évacuation en vigueur.

- Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 29'1" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 260,39 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 13'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 8'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 10'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'11" X 5'2" Céramique
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 8'5" Céramique
Chambre 2e niveau 10' X 12'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 13'8" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'9" X 8'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'7" X 10'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 7'11" Céramique Salle de lavage
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 10'1" irr. Plancher flottant *voir addenda
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 9' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur.

Cuisinière, bibliothèque chambre enfant.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
11 Av. Fouquet, Candiac, J5R 6V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 25.8%
  • 12.3%
  • 19.5%
  • 31.6%
  • 58.2%
  • 18.1%
  • 0.0%
  • 21.8%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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