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799 000 $

Appartement à vendre - Brossard

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Appartement à vendre - Brossard

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Prochaine visite libre

8310 Boul. St-Laurent, app.1003, Brossard, J4X 0B5

Luxueuse propriété située au 10e étage du LUM PUR FLEUVE pour un espace de vie gorgé de lumière et une vue panoramique majestueuse. Condo sis entre la quiétude de l'eau et la fébrilité de la ville, le meilleur des 2 mondes! Cette construction 2019 aux matériaux de qualité propose une aire ouverte, 2 chambres, 2 salle de bains et +++. À découvrir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2019
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 231 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Intégré

Salle de lavage : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique condominium à la fenestration abondante pour une vue sans pareille. Vous pouvez également admirer les couchers de soleil et la vue panoramique sur le fleuve, la ville et les environs sur l'un des 2 balcons-terrasses aux garde-corps en verre.

Voici un aperçu de l'intérieur de la propriété:
- Aire ouverte combinant la cuisine, le salon et la salle à manger. Un espace convivial et chaleureux. Le plafond s'élève à près de 9' à certains endroits accentuant l'effet de grandeur des lieux. Accès au balcon.
- Cuisine aux nombreuses armoires et larges plans de travail. Le comptoir-péninsule en quartz propose un espace lunch pouvant accueillir confortablement 5-6 personnes.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune avec large penderie. Une des chambres dispose d'un accès direct à l'extérieur pour profiter de l'un des balcons.
- Salle de bains avec vanité au comptoir de quartz, douche en céramique avec porte de verre, baignoire et garde-robes de type "walk-in" attenant.
- La 2e salle de bains est également dotée d'un comptoir de quartz et d'une douche indépendante.
- Espace privé pour la laveuse et sécheuse avec armoires de rangement.

AU SOUS-SOL
- 2 espaces de stationnement SS2-265 et SS2-266
- 2 espaces de rangement grillagé SS2-K.17 et SS2-K.18 (environ 6' x 3'7"/chacun)

De plus, l'immeuble offre les commodités suivantes:
- Entrée sécurisée donnant sur un vaste hall de style hôtel.
- Salle de conférence moderne et vitrée.
- Spa extérieur avec aire de détente.
- Salle de conditionnement physique dotée d'une variété d'équipements.
- Salle de jeux avec table de billard et espace lounge.
- L'aménagement extérieur propose un magnifique bassin d'eau.

L'ENVIRONNEMENT
- Boutiques, services, restaurants et divertissements à proximité.
- Accès rapide et facile aux grands axes routiers tels que 10, 15, 132 et au Pont Samuel-de Champlain.
- À quelques minutes de plusieurs parcs longeant les rives du St-Laurent.

* À noter que l'évaluation municipale correspond à la valeur du terrain. La propriété étant récente, la mise-à-jour n'a pas encore été faite par la municipalité.
Pour les taxes municipales et scolaires, celles-ci seront réajustées lors de la mise-à-jour de l'évaluation municipale *

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 231 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Intégré

Salle de lavage : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 10e niveau 6'5" X 4'7" irr. Bois
Cuisine 10e niveau 16'1" X 9'9" irr. Bois Comptoir de quartz
Salon 10e niveau 15'7" X 14'10" irr. Bois Accès à la terrasse
Salle à manger 10e niveau 14'1" X 9'10" Bois
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK 10e niveau 9'11" X 3'8" irr. Bois Attenant à la SDB
Salle de bains 10e niveau 10'9" X 7'7" irr. Céramique Douche verre et céramique
Chambre principale 10e niveau 12'1" X 9'10" Bois
Chambre 10e niveau 11'3" X 10'8" irr. Bois Accès à la terrasse
Salle de bains 10e niveau 8' X 7'4" irr. Céramique Douche verre et céramique
Salle de lavage 10e niveau 7'3" X 4'10" irr. Céramique Avec armoires de rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores (électriques sauf 1) + réfrigérateur + cuisinière + lave-vaisselle + cellier de comptoir + laveuse + sécheuse + échangeur d'air + aménagements intérieurs des gardes-robes

Micro-ondes + meuble foyer électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
8310 Boul. St-Laurent, app.1003, Brossard, J4X 0B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 25.5%
  • 5.4%
  • 20.4%
  • 32.4%
  • 3.3%
  • 6.5%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 87.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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