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1 088 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard

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Maison à étages à vendre - Brossard

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Prochaine visite libre

8105 Av. Saguenay, Brossard, J4X 2N1

Magnifique cottage clé en main situé dans un petit quartier très calme, à distance de marche du REM. Cette propriété possède une cour privée bordées d'arbres matures et une terrasse avec de jolis aménagements paysagers. À 2 minutes du pont Samuel-de-Champlain et du quartier Dix30. Vous serez charmé! Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

  • Superficie du terrain: 6 258 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1979
DAVID LAMBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-SEBASTIEN ROY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC-ANDRE LAVOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

2 432 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré

Salle de lavage : RC

Panneau de type ''Zénith'' , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison unifamiliale, située à proximité d'écoles primaire et secondaire. La cour est orientée plein sud, très privée et bordée d'arbres matures. La propriété aux pièces à aire ouverte au RDC offre une étonnante luminosité. Très grand salon au plafond de 9 pieds, possède un foyer au bois de pierre taillée naturelle.

CUISINE

- Entièrement rénovée en 2019
- Armoires de qualité, panneaux de type ''Zénith'' laquée de polyester mate, tiroirs et sous-tiroirs en bois sur mesure.
- Beaucoup d'espace de rangement
- Armoires plus profondes (27 pouces)
- Comptoirs en Dekton
- Îlot central comptoir en inox
- Comptoir lunch en noyer
- Évier double de granit
- Broyeur à déchets
- Bouche d'aspirateur central au plancher
- Plaque de cuisson à induction
- Four encastré Bosch

SALLES DE BAIN

- 4 salles de bain avec douches indépendantes
- 1 bidet
- 1 salle de bain avec 2 lavabos
- 1 bain sur pied
- 1 bain en coin
- 1 salle d'eau

VÉRANDA/VERRIÈRE

- Plancher radiant
- Céramique
- 3 portes-fenêtres aluminium Loft Novatech, mécanisme levant (permettant l'ouverture sans effort)

GARAGE

- Attaché
- Situé sous le loft
- Porte communicante à la maison
- 2 portes de garage (avant et arrière)
- De grandeur simple et demi (irrégulier)
- 10 pieds de hauteur
- Mezzanine pour rangement
- Prise pour borne de recharge (voiture électrique)
- Evier double, cabinet ouvert et comptoir
- Aménagé et chauffé

LOFT

- Grand loft aménagé au-dessus du garage
- Grande chambre
- Salon attenant
- Salle de bain attenant
- Intergénérationnel
- Plafond cathédrale
- Lumineux
- Cachet unique

SOUS-SOL

- Entièrement aménagé
- Chambre
- Salle familiale
- Salle de bain complète
- Rangement
- Atelier

STATIONNEMENT

- Pavé uni
- Muret de pierre taillée
- Prise pour borne de recharge de voiture électrique

ENVIRONNEMENT

- À distance de marche du REM et du mail champlain
- Situé dans un petit croissant paisible avec terrain central, idéal pour enfants
- À 15 minutes du centre de ville de Montréal
- À 10 mètres du passage de la piste cyclable
- À 10 minutes du bord du fleuve, près de la descente de bateaux publique
- À 15 minutes de la rivière Saint-Jacques

TERRAIN

- Cour plein sud, clôturée
- Cour très privée, arbres matures
- Potagers sur pieds
- Terrasse en pavé uni et pierre taillée

COMMERCES ET SERVICES À PROXIMITÉ

- Métro, Super C, Maxi, IGA
- Pharmacies
- Quartier Dix30
- Mail Champlain
- Hôpital Charles-Lemoyne
- Centres médicaux

SERVICES D'ÉDUCATION

- École primaire à distance de marche
- École secondaire à distance de marche
- Desservie par transport collèges privés

PRÈS DES SERVICES ET LOISIRS

- Gym
- Sentiers de marche
- Pistes cyclables
- Nouveau Centre aquatique de Brossard
- À 10 minutes de la nouvelle piste multifonctionnelle du pont Samuel-de-Champlain

PRÈS DES SERVICES TOURISTIQUE

- À 15 min de Montréal
- 20 min Ski St-Bruno et de la SEPAQ St-Bruno

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

2 432 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré

Salle de lavage : RC

Panneau de type ''Zénith'' , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 258 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

semi-creusée

dix30 , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 28' X 14' Latte de chêne
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 18' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11' X 9' Latte de chêne
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 4'8" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 12'3" X 11' Céramique Verrière
Chambre 2e niveau 11'8" X 13'5" Latte de chêne Loft
Salon 2e niveau 14'8" X 11'8" Latte de chêne Loft
Salle de bains 2e niveau 6' X 9'3" Céramique Loft
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 12' Bois
Garde-robe (walk-in) 2e niveau 7' X 6'3" Céramique
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 6'5" Céramique
Chambre 2e niveau 12'8" X 11'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'3" X 11'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'3" X 10' Latte de chêne
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 14'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13' X 10' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 13'8" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 11'3" X 8' Céramique
Rangement Sous-sol 1 14'3" X 14'8" Bois
Atelier Sous-sol 1 6'3" X 8' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Géothermie

fait de pierre , Foyer au bois

Climatiseur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson à induction de marque Fulgor, four encastré, luminaires (excl. salon) Armoire Pax chambre #1 situé dans le loft, potagers sur-élevés

Lave-vaisselle, réfrigérateurs, Armoires PAX dans la chambre du sous-sol, Armoires PAX chambre #5, Armoires PAX salle de lavage, Luminaire du salon, SPA, Cellier, meubles, laveuse-sécheuse et pharmacie chambre #2.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
8105 Av. Saguenay, Brossard, J4X 2N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 16.2%
  • 5.6%
  • 14.5%
  • 52.4%
  • 65.2%
  • 14.2%
  • 0.2%
  • 20.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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