Prochaine visite libre le
dimanche
22 juin 2025 de 14H00 à 16H00
439 000 $
Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
439 000 $
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Prochaine visite libre
2025-06-22
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8010 Rue de Londres, app.8, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0K5
CETTE COPROPRIÉTÉ ORIENTATION PLEIN-SUD, construite par les Constructions Signature est localisée à l'entrée des Portes de Londres, au coeur du quartier Dix-30 et près de tous les services essentiels. Dotée d'une grande fenestration permettant une belle luminosité, cette unité de bonne superficie et fraîchement repeinte comblera assurément tous vos besoins avec sa vue, son aire de vie ouverte, 2 chambres, 2 stationnements, espace de rangement dans le condo, grande terrasse, thermopompe murale, piscine creusée/chauffée commune et électroménagers inclus. Cette unité combine parfaitement confort, luminosité et emplacement stratégique!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
1 097,92 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Béton , Brique
Bardeaux d'asphalte
Dissimulée derrière des portes
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
FRAÎCHEMENT REPEINT À LA GRANDEUR, CE CONDO SITUÉ DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ VOUS DONNERA ASSURÉMENT LE GOÛT DE VOUS Y INSTALLER!
* Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli dans une ENTRÉE dallée de céramique avec vue sur l'espace de vie principale.
* LE SALON qui occupe une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine sera parfait pour vos réceptions avec famille et amis. Une grande fenestration laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.
* Submergée de soleil par une porte-fenêtre menant à une grande terrasse, la SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
* LA CUISINE possède de nombreuses armoires en mélamine, un dosseret en céramique ainsi qu'un îlot comptoir-lunch équipé d'un lavabo double. Les électroménagers, dont la cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus.
* Adjacent à la cuisine, LE COIN LESSIVE munie de tablettes pour le rangement est dissimulé derrière des portes. Laveuse et sécheuse sont également incluses.
* LA CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE dotée d'un garde-robe walk-in
assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.
* UNE SECONDE CHAMBRE sera parfaite pour installer un enfant, votre bureau ou encore pour recevoir vos invités.
* LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire encastrée, une douche séparée et une vanité avec lavabo vasque et rangement.
* Une pièce de RANGEMENT à même le condo sera très pratique pour y entreposer vos articles en trop . Vous ne manquerez pas d'espace!
PARTICULARITÉS:
* Construction et insonorisation de qualité
* Localisé au 3e étage, personne au-dessus
* Système d'interphone pour votre sécurité
* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires
* Thermopompe murale pour dormir au frais
* Espace de vie à aire ouverte
* Grande terrasse pour profiter des belles journées
* Deux espaces de stationnement extérieurs
* Un espace de rangement dans le condo
* L'eau chaude est inclus dans les frais de condo
* Piscine creusée/chauffée commune pour vous rafraîchir l'été
LOCALISÉ dans un secteur convoité de Brossard, à quelques pas du parc Lunan, des écoles primaire et secondaire, à quelques minutes du Quartier 10/30, transport en commun, le REM, les axes routiers et de nombreuses autres commodités.
À NOTER que les thermos de fenêtres sont en commande et seront changés.
Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Particularités du bâtiment
2011
1 097,92 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Béton , Brique
Bardeaux d'asphalte
Dissimulée derrière des portes
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Asphalte
Allée : 2
Chauffée , Creusée
Divers commerces (10/30) , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 8'4" X 7'10" irr. | Céramique | Vue sur l'aire de vie commune |
| Salon | 3e niveau | 13' X 12'8" irr. | Plancher flottant | Lumineux |
| Salle à manger | 3e niveau | 12' X 9'10" irr. | Plancher flottant | Porte-fenêtre donne sur terr |
| Cuisine | 3e niveau | 13'1" X 9'2" irr. | Céramique | Armoires mélamine |
| Salle de lavage | 3e niveau | 8'3" X 6'6" irr. | Céramique | Lav/séc derrière des portes |
| Chambre principale | 3e niveau | 12'2" X 11'8" | Plancher flottant | Garde-robe walk-in |
| Chambre | 3e niveau | 11'10" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 12' X 8'5" | Céramique | Bain encastré/Douche séparée |
| Rangement | 3e niveau | 6'9" X 5' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, poêle, laveuse-sécheuse, hotte de poêle, lave-vaisselle, luminaires, ventilateur, thermopompe murale, système HILO, pôle et rideaux de la chambre des maîtres.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
7.3%
-
18.8%
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9.4%
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20.9%
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43.6%
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10.6%
-
10.1%
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3.6%
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64.2%
-
11.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MICHAËL BÉDARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHAËL BÉDARD
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
- Cell.: 514-291-8008
- Téléc.: 450-922-5397
CAROLANE BERGERON
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Bonjour, mon nom est MICHAËL BÉDARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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