389 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (N))

389 000 $

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389 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (N))

389 000 $

Prochaine visite libre

7835 Av. Niagara, app.5, Brossard (Noms de rues (N)), J4Y 2N3

Localisée dans un quartier recherché, cette copropriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels. Que ce soit pour un accès rapide aux autoroutes, au centre commercial, au REM, aux autobus ou à bien d'autres commodités, tout se trouve à portée de main. Un lieu de vie pratique qui répond parfaitement aux besoins d'un quotidien moderne. Impeccable, ce condo se distingue par ses planchers flottants, cuisine au goût du jour, thermopompe murale, 2 terrasses et ses pièces lumineuses grâce à une fenestration abondante. Ce lieu de vie confortable saura certainement vous plaire dès la première visite!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1984
ALEXIA LESIEUR
Courtière immobilière résidentiel
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'90" X 38'80"

1984

971,98 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Dans le corridor

Thermoplastique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VISITEZ CE CONDO PRÊT À VOUS ACCUEILLIR ET VOUS AUREZ ASSURÉMENT LE GOÛT DE VOUS Y INSTALLER!

* Sur carreaux de céramique, L'ENTRÉE ouverte avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite.

* LE SALON qui possède une grande fenestration s'intègre à une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine, offrant un espace chaleureux et convivial. Grâce à son concept ouvert, il favorise la luminosité et la fluidité entre les pièces, créant un environnement idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des invités.

* LA SALLE À MANGER est dotée d'une porte-fenêtre qui ouvre sur une terrasse. De cet espace, la vue sur la cour arrière apporte une atmosphère paisible et verdoyante.

* Dallée de céramique, LA CUISINE vous plaira assurément grâce à son agencement des plus tendance . Elle est équipée d'armoires en thermoplastique épousant les murs jusqu'au plafond et d'un dosseret en céramique. Le lave-vaisselle, la cuisinière et le réfrigérateur sont inclus.

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES est dotée d'un grand garde-robe offrant tout l'espace nécessaire pour organiser vos effets personnels. Une porte mène directement à un balcon privé, parfait pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité.

* La seconde CHAMBRE offre une multitude de possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour un enfant, une chambre d'invités ou un bureau à la maison, cet espace s'adapte facilement à votre mode de vie.

* LA SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique présente un bain/douche ainsi qu'une vanité avec rangement.

* LE COIN LESSIVE avec laveuse/sécheuse incluses est aménagé dans le corridor. Celui-ci est équipé d'armoires permettant de ranger vos produits.

* UN BEL ESPACE DE RANGEMENT dans le condo vient ajouter une touche de fonctionnalité appréciable. Idéal pour y déposer vos articles saisonniers, vos équipements sportifs ou simplement tous vos trucs en trop. Il vous permettra de garder votre intérieur bien organisé et dégagé.

ASPECTS INTÉRESSANTS

* Thermopompe murale pour dormir au frais
* Système d'interphone à l'entrée pour votre sécurité
* Espace de vie à aire ouverte
* 2 terrasses afin de profiter des belles journées
* Plusieurs stationnements disponibles pour les visiteurs
* Espace pour ranger votre vélo au sous-sol

LOCALISATION:

* À moins de 15 minutes de marche du quartier DIX30
* Près de l'autoroute 10, 30 et du pont Champlain
* Près du REM et transport en commun au coin de la rue
* À quelques minutes du Complexe Aquatique de Brossard
* À proximité de la piste cyclable, écoles, garderies, parcs

VENEZ DÉCOUVRIR cet emplacement qui facilite vos déplacements et rehausse votre qualité de vie au quotidien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'90" X 38'80"

1984

971,98 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Dans le corridor

Thermoplastique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Asphalte

Allée : 1

Divers commerces, restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6' X 3'11" irr. Céramique Garde-robe
Salon 3e niveau 13'10" X 11'5" irr. Plancher flottant Gande fenestration
Salle à manger 3e niveau 10'7" X 8'8" irr. Plancher flottant Porte-fenêtre donne sur terr
Cuisine 3e niveau 10'5" X 7'6" Céramique Armoires thermoplastique
Chambre principale 3e niveau 14'10" X 11'5" Plancher flottant Porte donne sur terrasse
Chambre 3e niveau 11'10" X 10'5" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 7' X 5' Céramique Bain/Douche
Rangement 3e niveau 9'6" X 5' irr. Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement pour vélo au sous-sol , Balcon privé , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, thermopompe, chauffe-eau, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse/sécheuse.

Rideaux de la chambre principale, effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
7835 Av. Niagara, app.5, Brossard (Noms de rues (N)), J4Y 2N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 18.9%
  • 7.8%
  • 16.7%
  • 44.6%
  • 29.4%
  • 16.5%
  • 2.7%
  • 44.3%
  • 7.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ALEXIA LESIEUR
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