COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS
MAISON ENFANT SOLEIL Découvrez la Maison Enfant Soleil 2021 VISITEZ LA VIRTUELLEMENT ➞

Vendu

Maison à étages à vendre - Brossard

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Maison à étages à vendre - Brossard

Vendu

Prochaine visite libre

7455 Rue Laffite, Brossard, J4Y 0B8

Superbe propriété située dans le secteur recherché des L à Brossard. À l'étage : 4 c. à c. et 2 sdb complètes. Au sous-sol : chb additionnelle et une 3e sdb. Suite des maîtres avec sdb attenante et grand walk-in. RDC habillé de lattes avec plafond de 9pi. Emplacement de choix à deux pas du Dix30, de l'A10 vers le centre-ville de MTL, l'A30 et plus!

  • Superficie du terrain: 6 256 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2006
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 34'90" Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce magnifique cottage au look classique vous offrira un confort assuré. Le hall d'entrée, fermé par des portes françaises, nous accueille avec son plancher de porcelaine. Une garde-robe double fournit un rangement organisé. Le salon profite des fenêtres en saillie qui l'illuminent grandement. Un foyer au gaz réchauffe l'ambiance de la pièce. Les généreuses dimensions et le plafond de 9pi de hauteur apportent un sentiment d'espace recherché. Une ouverture nous conduit vers la salle à manger. Une fenêtre double propose une vue sur le jardin. Adjacent, un coin-repas prend place devant la porte-fenêtre menant sur la terrasse de béton couverte. La cuisine propose une superficie considérable permettant de se déplacer avec aise d'un plan de travail à un autre. Ce sont des comptoirs de granite qui composent ces nombreux plans de travail. Des armoires laquées, de verre et certaines avec des portes rideaux métalliques proposent beaucoup de rangement et apportent une belle finition contemporaine. On trouve aussi une plaque chauffante au gaz, un four micro-onde encastré et un four conventionnel encastré. Enfin, une pratique salle d'eau est aménagée près de la porte donnant accès au grand garage double avec mezzanine et rampe d'accès pour personne à mobilité réduite.

À l'étage, la suite des maîtres est vaste et lumineuse. Une belle vue du quartier homogène est offerte grâce aux fenêtres en saillie. Au fond de la chambre, il y a une garde-robe double profonde, mais on trouve également un walk-in de 47pc permettant l'accès à la salle de bain des maîtres. Cette dernière profite d'une vanité double, d'une baignoire podium ainsi que d'une douche en coin. Sur ce niveau, il y a trois chambres supplémentaires. Chacune d'elles bénéficient d'une belle luminosité et de bonnes dimensions. Une 2e salle de bain accommode celles-ci.

Au sous-sol, une grande salle familiale n'attend que d'être aménagée en salle de jeux ou cinéma-maison. La salle mécanique et une pièce de rangement proposent de l'espace d'entreposage additionnel. Une 5e chambre à coucher et une salle de bains comprenant une douche indépendante et les installations de laveuse-sécheuse se partagent le reste du niveau.

La cour arrière est entièrement clôturée. La grande superficie de la cour n'attend que vos projets futurs : piscine, spa, terrasse au sol, jeux pour les enfants, etc.

Emplacement de choix dans un quartier très recherché à Brossard. À proximité de tout, l'environnement est idéal pour ceux qui désirent vivre une vie de quartier tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Le secteur vous offre de nombreux parcs et des pistes cyclables. Le Dix30 est à quelques coins de rue et la nouvelle station du REM se trouve tout près.

*Sump pump 2021 et chauffe-eau 2020
*Rapport pyrite 2021 IPPG= 5 et 3 (potentiel de gonflement négligeable)

HORAIRE:
Jeudi et vendredi:10h et 14h
Samedi et dimanche: 11h et 16h
Lundi et mardi: 15h et 19h

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 34'90" Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'20" X 102' Irrégulières

6 255,97 Pi2

Clôturé

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Dix30 , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 5'9" Porcelaine Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 20' X 17'2" irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 12'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 13'8" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'6" X 9'2" Bois Accès à la terrasse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'3" X 7' Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'9" X 19'5" irr. Bois Garde-robe double profonde
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'9" X 8'4" Bois Accès à la sdb
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 11'2" irr. Céramique Attenante à la ccp
Chambre 2e niveau 9'9" X 11'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 10'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 13'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 4'9" X 8'3" Céramique
Mezzanine 2e niveau 9'9" X 18'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17'1" X 19'8" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 12' X 14' irr. Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 11'5" X 17'9" irr. Céramique Laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 11'8" X 7'1" Parqueterie
Salle mécanique Sous-sol 1 7'7" X 7'2" irr. Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système caméra pour entrée, ouvre-porte de garage électrique 2X, cuisinière au gaz, four, micro-ondes, stores, lave-vaisselle non connecté jamais servi, système d'alarme relié à une centrale, aspirateur centrale et accessoires, étagères walk-in.

Rideaux du salon, frigo, télévision et support de la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
7455 Rue Laffite, Brossard, J4Y 0B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 15.9%
  • 5.4%
  • 17.4%
  • 53.0%
  • 27.2%
  • 10.8%
  • 7.8%
  • 35.4%
  • 18.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
×

Mon nom est MARC-ANDRE BOURDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?