Open House Prochaine visite libre le dimanche 29 juin 2025 de 14H00 à 16H00

989 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (C))

989 000 $

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989 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (C))

989 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-29

14:00 - 16:00

6070 Rue Cortot, Brossard (Noms de rues (C)), J4Z 0L1

Située dans un quartier familial recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible près du Quartier DIX30, des écoles, du REM et des pistes cyclables. Terrain paysager, sans voisin arrière, avec piscine creusée clôturée selon les normes. Le salon avec foyer, la cuisine au comptoir en Dekton, la salle à manger et le plafond cathédrale créent un espace lumineux et convivial. Chauffage à air pulsé. Une salle d'eau avec coin buanderie, un bureau (ou chambre) complètent le RDC. À l'étage: mezzanine et deux chambres. Le sous-sol offre salle familiale, salle de jeux, salle de bains et grand rangement. Garage intégré.

  • Superficie du terrain: 5 491 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2011
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 28' Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier familial recherché, cette propriété combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. À proximité immédiate du Quartier DIX30, des écoles réputées et des transports en commun (REM et RTL), elle offre un quotidien pratique dans un environnement paisible et bien desservi. Les nombreux parcs, pistes cyclables et espaces verts aux alentours enrichissent le cadre de vie.

À l'intérieur, la cuisine, la salle à manger et le salon se déploient sous un plafond cathédrale, créant un espace lumineux et convivial. Le salon est réchauffé par un foyer, ajoutant une ambiance chaleureuse à la pièce centrale. Le comptoir en Dekton donne une touche de modernité à la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec coin buanderie, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Le système de chauffage à air pulsé assure un confort optimal à l'année.

À l'étage, une charmante mezzanine surplombe l'aire de vie et mène à deux chambres confortables. Le sous-sol accueille une grande salle familiale, une salle de jeux, une salle de bains ainsi qu'un vaste espace de rangement. Un garage intégré complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement paysager, sans voisin à l'arrière, et d'une piscine creusée clôturée conforme aux normes actuelles -- un espace idéal pour se détendre en toute intimité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 28' Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 123' Irrégulières

5 490,7 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 5'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 13'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 14'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 9'2"
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'2" Bois Aménagé en bureau
Salle d'eau 1er niveau/RDC 12'6" X 8'4" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 5'8" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'1" X 12'3" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'9" X 5'7" Bois
Chambre 2e niveau 13'9" X 9'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 8'4" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 12'11" X 9'1" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 13'9" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 13'7" X 12'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 7'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 16'10" X 14'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 9' X 4'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque à induction, four encastré, four micro-onde encastré (plateau rotatif non fonctionnel), frigo, lave-vaisselle, stores, rideaux, toiles solaire, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, thermopompe de piscine électrique, accessoires de piscine, toile d'hiver de piscine, meuble télé intégré.

Cellier, luminaire de la salle à manger (qui sera remplacé), laveuse, sécheuse, pergola.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
  • (2024)
énergie
6070 Rue Cortot, Brossard (Noms de rues (C)), J4Z 0L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 15.3%
  • 7.1%
  • 17.0%
  • 48.6%
  • 25.2%
  • 30.3%
  • 0.0%
  • 43.3%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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