429 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (C))

429 000 $

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429 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (C))

429 000 $

Prochaine visite libre

5505 Boul. du Quartier, app.603, Brossard (Noms de rues (C)), J4Z 0R9

Bienvenue au projet Solar Uniquartier, Magellan 3! Magnifique condo d'une chambre avec walk-in. Aire de vie lumineuse & ouverte regroupant salon, salle à manger & cuisine avec comptoirs de quartz. Fenestration généreuse. Grand balcon avec vue sur les couchers de soleil. Un espace de stationnement intérieur & un rangement. Emplacement exceptionnel: accès direct au REM & proximité immédiate du Quartier DIX30. Profitez de commodités remarquables : piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, gym, sky-lounges & élégantes aires communes. Chauffage & climatisation centrale inclus dans les frais. Occasion parfaite pour un investissement judicieux.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2021
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

611,39 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété du projet Magellan à Brossard offre une entrée accueillante dotée d'une garde-robe pratique. Le salon bénéficie d'une fenestration plein-mur et d'une porte-patio menant à un immense balcon, parfait pour profiter de la vue.
L'aire de vie ouverte est magnifiquement agencée, combinant un espace lumineux et convivial. La cuisine conviviale se distingue par ses comptoirs en quartz, ses armoires s'élevant jusqu'au plafond, et elle est entièrement équipée puisque tous les électroménagers sont inclus.

La chambre à coucher, de belle dimension, est munie d'un walk-in, tandis que la salle de bain se démarque par son design raffiné. On retrouve également un coin buanderie avec rangement intégré.

Le condo comprend une place de stationnement au garage souterrain ainsi qu'un espace de rangement intérieur. La climatisation et le chauffage central assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Les résidents ont accès aux commodités offertes dans les trois phases du projet. Deux magnifiques piscines extérieures chauffées sur le toit vous attendent, tout comme une piscine intérieure avec spa intégré. Pour le bien-être et les loisirs, le gym, le sauna, les Sky-Lounges et la salle communautaire sont à votre disposition. L'environnement est idéal autant pour le télétravail que pour recevoir des invités, grâce à de nombreuses terrasses extérieures qui offrent une vue spectaculaire sur le quartier et la ville de Montréal.

Le tout est situé à proximité immédiate de la station du REM, accessible via un passage souterrain, du Quartier DIX30, de nombreux commerces et services, ainsi qu'aux autoroutes 10 et 30. Le centre-ville demeure facilement accessible, ajoutant à la valeur de cet emplacement stratégique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

611,39 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Sur la ville

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 6e étage 12'11" X 10'4" Bois
Salle à manger 6e étage 11'4" X 9'6" Bois
Cuisine 6e étage 11'4" X 8'5" Bois
Salle de bains 6e étage 9'1" X 7'8" Céramique
Chambre principale 6e étage 14'6" X 8'9" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Balcon privé , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, plaque, four, frigo, lave-vaisselle, stores

Laveuse, sécheuse, micro-onde

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
5505 Boul. du Quartier, app.603, Brossard (Noms de rues (C)), J4Z 0R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 18.0%
  • 7.5%
  • 20.5%
  • 45.5%
  • 7.9%
  • 19.4%
  • 0.0%
  • 61.3%
  • 11.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARC-ANDRE BOURDON
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Brokers tranquilit

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