Prochaine visite libre le
dimanche
2 août 2026 de 14H00 à 16H00
995 000 $
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (V))
995 000 $
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Prochaine visite libre
2026-08-02
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415 Rue Valéry, Brossard (Noms de rues (V)), J4W 1V5
Propriété d'EXCEPTION à Brossard où se rencontrent: ESPACE, CONFORT et EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Venez découvrir cette impressionnante propriété située dans un secteur recherché de Brossard, à quelques minutes seulement du pont Samuel-De Champlain. Avec ses 9 chambres à coucher et ses 4 salles de bains, cette résidence vous offrira un espace de vie exceptionnel, idéal pour une GRADE FAMILLE, une FAMILLE MULTIGÉNÉRATIONNELLE ou pour toutes personnes recherchant une propriété aux possibilités multiples. Vous bénéficierez également d'une piscine hors terre située au un grand terrain intime de plus de 9000PC! À ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
9 064 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
43'4" X 28'3"
1965
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 415 rue Valéry à Brossard, une propriété d'EXCEPTION où se combinent: ESPACE / CONFORT / EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.
Si vous êtes une grande famille ou une famille multigénérationnelle, cette maison est simplement pour vous!
VOUS Y RETROUVEREZ:
- 9 chambres à coucher dont l'une avec salle de bains attenante
- Un total de 4 salles de bains
- Pièces de bonnes dimensions
- Terrain de + 9000PC avec piscine hors terre de 18 pieds
- Garage et entrée pour 4 véhicules
- 2 cabanons
- Quartier recherché
- Accès RAPIDE au pont Samuel-De Champlain
- À proximité du REM, des écoles, des parcs, des commerces et des restaurants
- Tout près du très branché Quartier Dix30
Une localisation idéale pour les familles et les professionnels!
+++ AMÉLIORATIONS +++
- Drain français et imperméabilisation de la fondation (2023)
- Élargissement du stationnement pour 4 véhicules (2023)
- Remplacement des fenêtres du RDC et Sous-sol (2023)
- Remplacement porte de garage (2025)
- Ajout d'une piscine hors terre et d'un Spa (2024)
- Remplacement des planchers au RDC
- Amélioration de la cuisine (2023)
Occupation des lieux et Acte de vente: À DISCUTER
VISITES seulement les: Vendredi-Samedi et Dimanche
Particularités du bâtiment
43'4" X 28'3"
1965
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 151'4"
9 064,29 Pi2
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6'1" X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 14' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'7" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 11'3" irr. | Bois | #6 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 14'7" | Plancher flottant | #5 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 15'7" | Plancher flottant | #7 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'9" | Céramique | Attenante #7 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'4" X 12' irr. | Bois | #1 |
| Chambre | 2e niveau | 14'7" X 11'9" | Bois | #2 |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 12'7" irr. | Bois | #3 |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 13'6" irr. | Bois | #4 |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 11'9" | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'1" X 12'3" | Céramique | #8 |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 12'7" irr. | Céramique | #9 |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'4" X 13' | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 8'6" irr. | Céramique | Laveuse-Sécheuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 Abris Tempo doubles, 2 Cabanons, SPA, Ouvre porte électrique garage (sans manette), Tous les stores-toiles-rideaux et pôles, Tous les luminaires, Piscine et ses accessoires, Hotte, Tablette noire salle à manger, Tablette avec crochets Hall d'entrée, Tous les biens meubles des Chambres #3-4-6 et les 2 commodes beige Chambre #2.
Lave-vaisselle, Tous les électroménagers, Gazébo, Chambre #7: support TV mural, 3 tablettes noires et les rideaux rose et blanc, Thermopompe piscine, Chambre #1: Support TV mural, Hauts parleurs au salon, Équipements de sport, Chambre #2: Lit et 2 tables de chevet, Chambre #8: Lit superposé.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.5%
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21.7%
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7.3%
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19.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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