345 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (M))

345 000 $

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345 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (M))

345 000 $

Prochaine visite libre

3324 Rue Mistral, app.5, Brossard (Noms de rues (M)), J4Y 2R7

Emplacement idéal pour vivre ou investir! Ce condo lumineux de 1092pi² est situé dans un secteur dynamique car on y retrouve à proximité: REM / transports en commun, Complexe Nautique de Brossard, Quartier DIX30, parc à chiens, écoles primaires, secondaires & garderies. L'accès aux autoroutes 10 & 30 ainsi qu'au pont Champlain est facile & rapide. Présentement loué avec un avis de résiliation de bail au 30 septembre 2025, il offre un espace de vie à aire ouverte, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. L'espace se complète avec 2 chambres, une salle de bain et une salle de lavage distincte. Un stationnement extérieur est inclus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1987
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'30" X 42'20" Irrégulières

1987

1 092 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrant un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie, ce condo de 1 092 pi² est une opportunité à saisir, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement. Son emplacement stratégique dans le secteur M de Brossard permet de bénéficier d'un environnement dynamique et bien desservi.

À quelques minutes du REM, du Quartier DIX30 et du Complexe Nautique de Brossard, vous profiterez d'une multitude de services et de commodités : écoles, garderies, parc à chiens, commerces et espaces de loisirs. La proximité des autoroutes 10 et 30 ainsi que du pont Champlain assure des déplacements rapides vers Montréal et les environs.

Ce condo lumineux, conçu pour un mode de vie moderne, propose une aire de vie décloisonnée où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent. Il comprend également deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain et une salle de lavage indépendante.

Actuellement loué, l'unité bénéficie d'un avis de résiliation de bail effectif au 30 septembre 2025, laissant la possibilité d'une occupation future selon vos besoins. De plus, un espace de stationnement extérieur est inclus, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété.

Un excellent choix pour quiconque recherche un cadre de vie dynamique avec un accès privilégié aux services et aux transports!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'30" X 42'20" Irrégulières

1987

1 092 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 1

9 min. REM , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 16'10" X 12'6" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 12'7" X 11' Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 12'3" X 8'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 12'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'3" X 11'11" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 6'1" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'5" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Interphone

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires.

Biens meubles et personnels du locataire, fixtures et stores du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
3324 Rue Mistral, app.5, Brossard (Noms de rues (M)), J4Y 2R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 18.9%
  • 7.8%
  • 16.7%
  • 44.6%
  • 29.4%
  • 16.5%
  • 2.7%
  • 44.3%
  • 7.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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  • (2024)
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