Emplacement idéal à Brossard
Située à quelques minutes du pont Champlain, du REM Panama (2.5km), REM du Quartier(3.2km) et Dix30 (3km), cette propriété se trouve dans un quartier paisible entouré de parcs et d'espaces verts. À distance de marche de plusieurs commodités, tels que des pharmacies, des épiceries et des parcs pour enfants, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'accès rapide à la ville.

Rez-de-chaussée lumineux et accueillant
Le rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné de lumière naturelle grâce à une immense fenestration orientée sud-ouest. La cuisine, moderne et élégante, est équipée d'armoires en polymère pleine hauteur, de comptoirs en quartz, d'un garde-manger walk-in, ainsi que d'un emplacement pour un réfrigérateur à boissons. Plancher chauffant dans la cuisine pour un confort optimal. Le tout se prolonge harmonieusement vers la cour arrière intime. Une salle de lavage pratique est située au rez-de-chaussée, annexe à la salle d'eau.

Étage spacieux et fonctionnel
L'étage est accessible par un large escalier fenestré, offrant une vue dégagée sur des arbres matures. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, dont la principale avec une salle de bains attenante, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire autoportante. Plancher chauffant dans la salle de bains des maîtres. Une deuxième salle de bains complète offre également une douche à l'italienne et un bain. À cet étage se trouve également un deuxième espace buanderie, idéal pour faciliter la gestion des lessives.

Sous-sol aménagé et polyvalent
Le sous-sol lumineux propose une grande salle familiale avec espace cinéma maison, une 5e chambre déjà aménagée ainsi qu'une section gym qui peut devenir 6e chambre de 11'x 14'. Une troisième salle de bains avec douche est également présente, ainsi que 2 espaces de rangement et une salle mécanique. Cette configuration flexible permet d'adapter l'espace selon vos besoins.

Extérieur et stationnement
La cour arrière offre un espace verdoyant et intime, avec la possibilité d'ajouter un spa de nage grâce aux portes doubles prévues dans la clôture. L'allée en pavé uni permet de stationner 4 voitures, en plus du garage double avec mezzanine, idéal pour le rangement ou un espace supplémentaire.

Atouts supplémentaires
Cette maison contemporaine possède des équipements modernes, incluant des prises déjà installées pour un réfrigérateur, congélateur ou cellier dans le garage, ainsi qu'une prise pour une borne de recharge électrique. Les propriétaires actuels ont également installé des minuteries pour les lumières extérieures et les ventilateurs des salles de bains, ajustables selon les saisons.

Cette maison de 2022, toujours sous garantie GCR jusqu'en juin 2027, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété familiale dans un cadre moderne et pratique à Brossard. Une visite s'impose pour découvrir tout le confort et le design unique qu'elle a à offrir!