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Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

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Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

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Prochaine visite libre

1650 Rue Rio, Brossard (Noms de rues (R)), J4X 2R5

Superbe propriété située sur une rue tranquille, offrant de vastes espaces de vie lumineux et une configuration idéale pour la famille. Elle propose 6 chambres à coucher, dont 4 à l'étage, ainsi qu'une superbe chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. La cuisine moderne, entièrement rénovée, s'ouvre sur des aires de vie conviviales. Vous apprécierez également le garage double, les nombreuses rénovations récentes et le sous-sol aménagé. À l'extérieur, profitez d'une cour soigneusement aménagée avec piscine creusée, parfaite pour les belles journées d'été. Une maison spacieuse, élégante et clé en main.

  • Superficie du terrain: 8 822 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1991
JULIE MELOCHE-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentielle
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Sallede Lavage : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le recherché secteur R de Brossard, sur une rue tranquille et à proximité de tous les services, cette vaste propriété entièrement rénovée se démarque par ses espaces généreux, sa luminosité et les nombreuses rénovations effectuées au fil des dernières années. Elle offre 6 chambres à coucher, dont 4 à l'étage, une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou pour recevoir.

La propriété offre un excellent niveau de confort grâce à sa thermopompe centrale ainsi qu'à des planchers chauffants dans plusieurs pièces de la maison. Les planchers de bois d'ingénierie ont également été refaits sur les trois niveaux.

Le rez-de-chaussée propose une disposition particulièrement conviviale avec deux salons distincts, une grande salle à manger ainsi qu'une cuisine au goût du jour. Celle-ci est équipée d'une cuisinière au gaz de marque haut de gamme et d'électroménagers récents. Le foyer ajoute une ambiance chaleureuse à l'aire de vie principale.

À l'étage, on retrouve 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes, un atout particulièrement appréciable pour la vie familiale. La chambre principale bénéficie d'un superbe walk-in avec rangement ainsi que d'une salle de bains attenante entièrement repensée.

La propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations : toutes les fenêtres et toutes les portes ont été remplacées, incluant la porte coupe-feu donnant accès au garage. La toiture a également été refaite. On retrouve aussi une nouvelle rampe d'escalier, plusieurs luminaires remplacés, de nouvelles portes intérieures et poignées, le manteau et la porte du foyer refaits ainsi qu'une peinture complète de la propriété. La salle d'eau, la salle de lavage et les salles de bains ont également été rénovées.

Le sous-sol, dont la configuration a été revue, offre encore davantage de polyvalence avec une chambre supplémentaire, une grande salle familiale, un bureau, un espace pouvant servir de salle d'exercice ainsi qu'une pièce de rangement pratique.

À l'extérieur, la cour arrière intime et soigneusement aménagée constitue un véritable espace de détente. Elle comprend une superbe piscine creusée au sel, clôturée pour plus de sécurité, ainsi que de belles plates-bandes et un environnement parfait pour profiter pleinement de la belle saison. La propriété possède également un garage double, un atout important tant pour le stationnement que pour le rangement.

Une maison spacieuse, élégante et largement rénovée, située dans un secteur familial recherché de Brossard, près des écoles, parcs, commerces, services, transports et principaux axes routiers.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Sallede Lavage : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 822 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'10" X 14'9" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'5" X 17'2" Bois foyer au bois
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 12'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'1" X 17'3" Céramique radiante
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 14'8" Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 6'5" X 4' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'8" X 7'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 21'8" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 9'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'10" X 14'9" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'8" X 12'6" Bois
Chambre 2e niveau 14'5" X 13'2" Bois
Chambre 2e niveau 14'2" X 10'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'1" X 8'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 18'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 13'7" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 16'8" X 7'11" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 6'6" X 4'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 19' X 13' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, acc foyer, réfrigérateur, lave-vaisselle, four , micro-onde, refroidisseur vin, tabourets cuisine, luminaires, rideaux, pôles, laveuse-secheuse, étagère atelier , réfrigérateur rangement, bbq, acc de piscine, deux robots piscine, chauffe piscine propane(à nettoyer)

Supports téléviseurs, système d'alarme

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1650 Rue Rio, Brossard (Noms de rues (R)), J4X 2R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 20.1%
  • 4.4%
  • 19.0%
  • 44.6%
  • 83.7%
  • 2.1%
  • 1.0%
  • 13.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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