Emplacement exceptionnel directement sur la pente Cowansville à Bromont!
Profitez d'un emplacement recherché offrant un accès ski-in/ski-out et un potentiel locatif intéressant, autant pour les amateurs de plein air que pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenus dans un secteur prisé.

Le duplex comprend deux logements, offrant une grande flexibilité d'utilisation et de revenus. La location saisonnière d'un appartement est autorisée.

Actuellement, le propriétaire loue de façon saisonnière le logement principal, qui génère généralement environ 28 000 $ par saison. Il conserve le logement secondaire pour son usage personnel, permettant ainsi de profiter lui-même de cet emplacement privilégié.
Les période de location saisonnière sont actuellement établies comme suit :

* Saison hivernale : du 15 novembre au 15 avril
* Saison estivale : du 15 mai au 15 octobre

Pour un investisseur souhaitant plutôt louer le logement secondaire, celui-ci pourrait générer en moyenne 20 000 $ par saison, selon l'usage et les conditions de location.

Une propriété qui permet donc de combiner revenus locatifs saisonniers, usage personnel et emplacement ski-in/ski-out, dans l'un des secteurs de villégiature les plus recherchés de Bromont.
Une occasion à considérer pour l'investisseur ou l'acheteur souhaitant profiter d'un actif immobilier polyvalent, avec un potentiel de revenus saisonniers et un accès privilégié à la montagne.
La location à court terme n'est pas permise.

(Les revenus mentionnés sont basés sur l'expérience de location du propriétaire et peuvent varier selon la période, les conditions de location et l'occupation. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant aux règlements municipaux, aux autorisations de location et aux conditions applicables à l'immeuble.)