Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 octobre 2026 de 11H00 à 13H00

679 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

679 000 $

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679 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

679 000 $

Prochaine visite libre

2026-10-18

11:00 - 13:00

972 Rue De Levilliers, Boucherville (Est), J4B 3Z3

Bungalow à façade en pierre des champs, bénéficiant d'une excellente luminosité. Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon en façade, des planchers de lattes de bois et 3 chambres à coucher. Le sous-sol comprend une 4e chambre, une grande salle familiale ainsi que de nombreux espaces de rangement. Située dans un secteur familial recherché de l'est de Boucherville, avec le parc Levilliers pratiquement en façade, à distance de marche du fleuve Saint-Laurent et du parc des Gouverneurs. École primaire Père-Marquette à seulement 2 minutes en voiture.

  • Superficie du terrain: 6 268 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1967
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'20" X 26'10"

1967

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bitume et gravier

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans l'est de Boucherville, avec le parc Levilliers pratiquement en façade, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur familial recherché. À distance de marche du fleuve Saint-Laurent et de ses spectaculaires couchers de soleil, ainsi que du parc des Gouverneurs avec ses terrains de soccer et de baseball. L'école primaire Père-Marquette se trouve à seulement 2 minutes en voiture. Un environnement paisible et verdoyant, à proximité des services essentiels et des principaux axes routiers.

Bungalow à façade en pierre des champs, situé dans un secteur familial recherché de l'est de Boucherville. Bénéficiant d'une orientation sud-est, cette propriété se distingue par son excellente luminosité, ses espaces de vie généreux et sa configuration fonctionnelle.

Dès l'entrée, le hall avec plancher de marbre donne accès aux principales pièces de vie. Le rez-de-chaussée propose de beaux planchers de lattes de bois ainsi qu'un spacieux salon en façade profitant d'une excellente luminosité naturelle.

On retrouve également trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, offrant une disposition pratique pour la vie familiale.

Le sous-sol comprend une quatrième chambre à coucher ainsi qu'une vaste salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins. De nombreux espaces de rangement complètent ce niveau et ajoutent à la fonctionnalité de la propriété.

- Test de pyrite 2026, IPPG = 0 sous-sol
- Recouvrement de la toiture 2021
- Thermopompe centrale 2021

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'20" X 26'10"

1967

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bitume et gravier

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 62'10"

6 268 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 3'10" Marbre
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 12' Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 8'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 8'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 8'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 8'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 4'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 11'4" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 6'8" Tapis
Rangement Sous-sol 1 38'2" X 9'11" Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 3' X 3' Céramique Mesures à confirmer
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, tous les habillages de fenêtres (toiles solaires du salon et de la salle à manger défectueuse), aspirateur central et accessoires, set de patio extérieur, abri temporaire (toute la longueur de l'entrée)

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
972 Rue De Levilliers, Boucherville (Est), J4B 3Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 21.0%
  • 12.6%
  • 23.2%
  • 32.1%
  • 90.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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