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dimanche
23 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
479 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)
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970 Rue Charcot, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 6W2
Idéal pour acheteurs qui hésitent entre une copropriété et une maison : ce jumelé plain-pied offre la tranquillité d'une propriété sans les responsabilités d'un grand terrain. Situé aux Jardins de Sabrevois, il propose 2 chambres au rez-de-chaussée, une 3e au sous-sol, 2 SDB, et un entretien minimal. Parfait pour jeunes professionnels, premiers acheteurs ou retraités recherchant confort, simplicité et proximité des services.
-
Superficie du terrain:
3 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
23'90" X 36'10" Irrégulières
1984
820 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Découvrez le 970 rue Charcot, un jumelé plain-pied idéalement situé dans le secteur recherché des Jardins de Sabrevois à Boucherville. Avec ses 820 pi² de superficie habitable, cette propriété offre un style de vie sans tracas, parfait pour une clientèle hésitant entre une copropriété et une maison unifamiliale.
À l'étage, vous profitez de 2 chambres à coucher lumineuses, d'un espace de vie chaleureux et d'une cuisine fonctionnelle baignée de lumière naturelle. Le sous-sol entièrement aménagé inclut une grande salle familiale, une chambre additionnelle ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant flexibilité et confort.
Le terrain de 3 500 pi² propose une cour intime, une piscine hors-terre, un grand balcon, ainsi qu'une remise pratique et un espace extérieur idéal pour relaxer ou recevoir.
La propriété a été soigneusement entretenue par les vendeurs :
Toiture 2022
Thermopompe murale 2021
Piscine 2021
Pompe de piscine 2022
Plancher flottant du sous-sol 2021
Panneau électrique 2017
Test de pyrite IPPG 0
Services et commodités à proximité
Écoles : Jeunes découvreurs (primaire), École De Mortagne (secondaire)
Parcs : Parc Sabrevois, Parc Vincent-d'Indy, sentiers et espaces verts
Commerces : épiceries (IGA, Provigo, Costco), pharmacies, SAQ, cafés, restaurants
Transport : accès rapide à l'A20, lignes d'autobus vers Longueuil et le futur REM
Sports & loisirs : aréna, terrains de soccer, piscine municipale, bibliothèques
Santé : cliniques médicales, dentistes, physiothérapie
Un secteur exceptionnel, une propriété clé en main, un style de vie simple et sans entretien : une parfaite alternative à la copropriété, avec plus d'espace et de liberté.
Particularités du bâtiment
23'90" X 36'10" Irrégulières
1984
820 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
35' X 100'
3 500 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Hors terre
Promenades Montarville , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 8'7" | Céramique | garde-robe double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 6'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 7'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'9" X 11'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 8'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'1" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'6" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 7'8" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'3" X 9'9" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, stores, toile, aspirateur central et ses accessoires, gazebo et les 2 toiles, accessoires de la piscine, lave-vaisselle (+/- 15 ans), fixtures, rideaux sous-sol.
Biens personnels, rideaux porte-patio et salon du RDC, cuisinière, réfrigérateur, laveuse & sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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