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399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

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399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

399 900 $

Prochaine visite libre

966 Rue Le Gardeur, Boucherville, J4B 3W9

Impeccable plain-pied, dans le secteur Est de Boucherville, près du fleuve. 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Cuisine fonctionnel et salle à manger chaleureuse avec foyer. Grande salle familiale au sous-sol avec foyer et coin bar. À courte distance des services essentiels. Entrée arrière indépendante pour le sous-sol...À voir!

  • Superficie du terrain: 6 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1969
PIERRE PHILIBERT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25'

1969

1 050 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Stratifié

Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Entrée à palier avec plancher de marbre
- Grand salon lumineux avec fenêtre en baie
- Salle à manger chaleureuse; foyer de bois avec manteau de brique et porte coulissante menant au balcon
- Cuisine fonctionnel; comptoir de quartz, plancher et dosseret de céramique, armoires en stratifié, plan de travail généreux, plaque Jenn-Air
- 3 Chambres à coucher de bonne dimension
- Salle de bains rénovée

AU SOUS-SOL
- Grande salle familiale avec foyer au bois, mur de brique agrémenté de tablettes de bois et espace pour le bois de chauffage
- Plancher de lattes de pin
- Coin de service avec évier, mini réfrigérateur et armoires de rangement
- Coin bureau parfait pour le télétravail et/ou les études à la maison
- Salle de bains avec douche
- Salle de lavage
- Rangement


LA COUR
- Terrain paysager
- Cour intime ceinturée d'un haie de cèdres matures
- Balcon/terrasse
- Remise
- Menant à la salle familiale du sous-sol, entrée indépendante à l'arrière avec un abri contre les intempéries; idéal pour bureau ou service de garde en milieu familiale

l'ENVIRONNEMENT
- À proximité du Parc des Gouverneurs, de l'école primaire Père-Marquette et de la Garderie Au Petit Boulot
- À quelques minutes du Club nautique de Mésy, de la piste cyclable et du Fleuve Sant-Laurent
- Accès rapide aux services essentiels, commerces etc.

AUTRES INFORMATIONS IMPORTANTES
- Peinture aluminium 2008
- Revêtement de la toiture 2014
- Gouttières, soffite et fascia 2014
- Calfeutrage 2020
- Aspirateur central 2017
- Drain français 2019
- Drain égout sanitaire extérieur 2019
- Tuyau entrée d'eau extérieur 2019
- Air climatisé 2019
- Pelouse 2020

Analyse de la pierre de remblai IPPG 5

***Bienvenue***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25'

1969

1 050 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Stratifié

Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 100'

6 500 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 3

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 12'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 10'1" Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 9' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 5' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 10'2" Tapis Bois sous tapis
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'3" irr. Tapis Bois sous tapis
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 8'11" Tapis Bois sous tapis
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 17' Bois Foyer au bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 6' Céramique
Bureau Sous-sol 1 10' X 4'10" Bois Coin bureau
Salle de lavage Sous-sol 1 11'7" X 9' Tapis
Rangement Sous-sol 1 22'4" X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux/pôles, stores, four encastré, plaque chauffante, broyeur, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lit escamotable, laveuse/sécheuse, établi, classeur, asp. central et ses acc., réfrigérateur du bar s-sol, climatiseur central, système d'alarme, tempo escalier arrière, remise.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
966 Rue Le Gardeur, Boucherville, J4B 3W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 18.4%
  • 9.4%
  • 17.5%
  • 41.2%
  • 94.8%
  • 0.5%
  • 2.8%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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