2026-08-09
14:00 - 16:00
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EXCEPTIONNELLE - UNIQUE! VENEZ Y AJOUTER VOTRE TOUCHE DE STYLE À CETTE PROPRIÉTÉ D'INSPIRATION ARCHITECTURALE MID-CENTURY! Rue sans issue, face à un îlot de verdure, ce grand plain pied INCOMPARABLE profite d'un IMMENSE terrain de + 13,000 p.c. Son REZ-DE-CHAUSSÉE offre beaucoup; plafond cathédrale avec cloison munie d'imposte vitrée, 3 chambres dont celle des maîtres avec salle d'eau communicante. 2 salons distincts dont un avec foyer au bois. Vaste sous-sol aux multiples possibilités! CONFORT; Système de chauffage électrique & thermopompe centrale! À quelques pas du fleuve, marina, parcs et autres commodités. Enfin... VIVRE À BOUCHERVILLE!
55'4" X 30'5" Irrégulières
1965
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Soyez le 2e propriétaire de cette résidence offerte avec fierté!
RARETÉ/LOCALISATION/ESPACE!
Cette résidence au parement extérieur de brique et de pierre présente un espace de vie intérieur lumineux avec sa généreuse fenestration hors standard et ses hauts plafonds mettant en valeur des lignes épurées respectant son style simple par ses matériaux naturels. Le tout dégageant une atmosphère fluide où règnent simplicité fonctionnelle, confort et élégance discrète.
DÉBUTONS LA VISITE, vous serez conquis!
SON REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, le WOW s'installe avec ce plafond cathédral.
Planchers en lattes de chêne, cloison munie d'impostes vitrées, créant une sensation d'ouverture et projetant la lumière à son maximum, le ton est donné.
Votre pièce maîtresse, le 1er grand salon; généreuse fenestration et vue sur l'îlot de verdure en façade.
La cuisine adopte des lignes nettes et fonctionnelles avec de grandes surfaces de travail.
Vous profiterez de plusieurs inclusions; réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson Jenn-air et four encastré.
Les armoires de chêne s'intègrent parfaitement au style de cette propriété.
La salle à manger communique au 2e salon/boudoir, des plus conviviale et bien intégrée à l'espace de vie.
Le foyer au bois, en pierre des champs, apporte à cette pièce une ambiance feutrée.
Un cloison sépare les 2 pièces salons.
Total de 3 chambres d'excellentes dimensions; La chambre des maîtres profite d'une salle d'eau privée.
La salle de bain a été rénovée au fil des ans.
Pièce buanderie, qui donne un accès pratique à l'extérieur.
VASTE SOUS-SOL
Semi-fini, pour pouvoir l'adapter selon vos besoins!
Grande salle familiale,
Foyer au bois,
Garde-robe de cèdre,
4e chambre à coucher,
Espace loisirs,
Pièce de rangement et atelier,
Espace bureau, télétravail et plus encore!
EXTÉRIEUR
GRAND TERRAIN!
Nombreux espaces de stationnement dont un abri d'auto attenant à la propriété avec grande hauteur de dégagement pouvant y accueillir véhicule commercial.
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2020 Remplacement de l'égout sanitaire & pluvial & entrée d'eau
2004 Revêtement toiture
2002 Fournaise & Thermopompe
55'4" X 30'5" Irrégulières
1965
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
106'9" X 90'2" Irrégulières
13 650,79 Pi2
Paysager
Asphalte , Allée en demi-cercle
Abri d'auto : 1 , Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5'2" irr. | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'3" | Bois | plafonds 11'2" |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'8" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'3" X 11'9" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'9" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'9" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'2" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 14'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 9'11" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'10" X 8' | Céramique | |
| Couloir | Sous-sol 1 | 28'6" X 6'1" irr. | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'8" X 22'7" irr. | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 33'2" X 11'9" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'10" X 10' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'3" X 16'6" | Béton | |
| Garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 7'5" X 4'7" | vinyle |
Air soufflé (pulsé)
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur , Semi-meublé , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson Jenn-air, four encastré, laveuse et sécheuse, système chauffage central, thermopompe centrale, aspirateur central et acc., 2 foyers au bois, luminaires, ventilateur, voilage/rideau chambre principale, stores, tablettes décoratives, rangements garde-robes, chauffe-eau, bac à récupération/bac à déchets, 2 bureaux de travail des chambres, établi et étagères de bois au s-sol, remise, balançoire.
Four micro-ondes, valence de la chambre principale.
Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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