699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

699 000 $

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699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

699 000 $

Prochaine visite libre

948 Rue Nicole-Lemaire, Boucherville, J4B 3G5

Secteur Est, superbe plain-pied adossé à la Rivière aux Pins. Une localisation de choix sans aucun voisin arrière. Maison rénovée avec soin au fil des ans, matériaux de qualité tels que bois de jatoba et sycamore, luminosité exceptionnelle, aire commune décloisonnée, verrière, 4 chambres, 2 salles de bains et beaucoup +. À découvrir sans tarder!

  • Superficie du terrain : 9 775 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1994
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 30' Irrégulières

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : SS

Jatoba et sycamore , Bois

Plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un vaste espace décloisonné. Une large fenestration permet d'apprécier la lumière naturelle et le paysage avoisinant.
- Cuisine aux nombreuses armoires mariant 2 essences de bois, le jatoba et le sycamore. Une union harmonieuse avec le comptoir de quartz et le dosseret de céramique. Îlot central avec plaque de cuisson. Plancher chauffant pour un confort accru.
- Salle à manger en pièce centrale. La porte coulissante, donnant accès à la terrasse, apporte une luminosité accrue qui réchauffe les lieux, tout comme le plancher chauffant.
- Salon avec foyer au gaz sur un mur de bois exotique de makoré.
- Verrière, présentement utilisée comme salle à manger. Espace tout indiqué pour la vocation de votre choix, pour la détente ou la contemplation grâce à sa généreuse fenestration donnant sur la cour arrière et la Rivière aux Pins.
- 2 chambres à coucher d'excellentes dimensions chacune avec une large penderie pour combler tous vos besoins de rangement.
- Salle de bains avec vanité au fini noyer et comptoir de quartz. La baignoire autoportante contribue au sentiment de délassement, tout comme la céramique chauffante au plancher.
- Garage présentement utilisé comme bureau. Un espace pratique et fonctionnel.

AU SOUS-SOL
- Vaste salle familiale.
- 2 chambres supplémentaires de très bonnes dimensions.
- Salle de bains avec douche indépendante en verre et céramique. Espace dédié à la laveuse/sécheuse avec comptoir de pliage en quartz. Grand garde-robes adjacent de type walk-in.
- Espace de rangement et chambre froide.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Situé dans un environnement naturel longé par la Rivière aux Pins.
- Cour intime, clôturée.
- Piscine creusée et chauffée.

Bienvenue!

INCLUSIONS (SUITE): armoires vertes de rangement du garage + chauffe-piscine + équip. piscine creusée + miroirs salle de bains + aménagements intérieurs de garde-robes + auvent électrique rétractable

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 30' Irrégulières

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : SS

Jatoba et sycamore , Bois

Plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 115'

9 775 Pi2

Clôturé , Paysager

Rivière aux Pins , Panoramique

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 4'10" irr. Céramique Accès au garage
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 9'11" irr. Céramique Comptoir de quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 12'8" irr. Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 13'1" irr. Bois Foyer au gaz
Verrière 1er niveau/RDC 15'1" X 13'4" Bois Accès terrasse
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 12'2" irr. Bois Penderie mur-à-mur
Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 11'9" irr. Bois Penderie double
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 7'7" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 14'8" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 10'6" Céramique Pas de penderie
Chambre Sous-sol 1 15'10" X 13' irr. Céramique Penderie double
Salle de bains Sous-sol 1 12'10" X 8'8" irr. Céramique Salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 12'4" X 8'7" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12'11" X 4'1" Béton
Garage 1er niveau/RDC 21'10" X 14'9" irr. Céramique Aménagé en bureau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + stores + rideaux + réfrigérateur encastré BOSCH + plaque de cuisson au gaz THERMADOR + four encastré + asp. central et acc. + BBQ extérieur DELTA Heat + unité murale sous la climatisation murale + unité murale SAM + table à manger coin dinette + climatiseur mural + VOIR ADDENDA

Lave-vaisselle + table verte du garage + display panneau d'armoires à gauche en entrant dans le garage + télés murales et leurs supports respectifs + 4 unités murales pour vinyle et CD dans la chambre du sous-sol + unité murale servant de rangement dans la pièce atelier du sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
948 Rue Nicole-Lemaire, Boucherville, J4B 3G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 17.6%
  • 10.5%
  • 27.3%
  • 33.3%
  • 50.4%
  • 10.2%
  • 0.2%
  • 37.2%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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