489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

489 000 $

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489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

489 000 $

Prochaine visite libre

939 Rue Nicole-Lemaire, Boucherville, J4B 3G6

Spacieux plain-pied alliant confort et modernité. RDC avec conception gravitant autour du grand foyer trois faces. Cuisine aux lignes contemporaines offrant un grand îlot central, une plaque en vitro céramique. 3 chambres et 2 sdb complètes. Cour intime avec véranda 3 saisons à deux pas de l'école Père-Marquette et à quelques minutes de Montréal.

  • Superficie du terrain : 5 338 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1993
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 38'3" Irrégulières

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété s'ouvre sur le rez-de-chaussée décloisonné et lumineux. Ses différents paliers délimitent visuellement les pièces tout en bénéficiant du sentiment d'espace créé par l'aire ouverte. En contrebas, le salon profite du foyer central et d'un espace chaleureux propice aux rassemblements. Quelques marches plus hautes, la cuisine au design contemporain est dotée d'une plaque en vitro céramique, d'un grand îlot offrant un large plan de travail et un pratique comptoir lunch. Les armoires récemment changées et le dosseret de Stainless surplombant la cuisinière, apportent un look tendance recherché. Des blocs de verres intégrés au mur optimisent l'entrée de lumière à la cuisine. La salle à manger ouverte est attenante à la véranda 3 saisons et profite d'un ensoleillement maximal à toutes heures du jour.

Au même niveau, la chambre des maîtres se dissimule derrière deux portes. Celle-ci offre un walk-in et des fenêtres architecturales pleines hauteurs. Une chambre secondaire s'ajoute au compte des pièces. La vaste salle de bains qui propose une ambiance détendue profite du grand bain, d'une douche séparée et d'un chauffage d'appoint supplémentaire pour améliorer le confort. Enfin, on trouve les installations laveuse-sécheuse hors de vue au corridor.

Le sous-sol est vaste et conçu afin de maximiser les aires de vie. Le design permet de multiples possibilités d'organisation. Une chambre à coucher additionnelle, une deuxième salle de bains avec douche et vanité flottant, une grande salle familiale et une pièce de rangement y sont aménagés.

À la cour, une haie de cèdres matures protège des regards et offre une grande intimité. L'aménagement paysager a été revampé en 2018 par des professionnels. Entouré de pelouses, d'arbustes et de plate bandes fleurissantes, la propriété invite à la détente sous tous ses angles.

IPPG de 1

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 38'3" Irrégulières

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 90'5"

5 337,82 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 10' irr. Céramique Plafond: 11'11''
Salon 1er niveau/RDC 19'5" X 13'5" irr. Bois Plafond: 9'
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 9'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 13'10" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 12'6" Bois Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 14'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 36'10" Tapis
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 12' irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 11'10" Linoléum
Rangement Sous-sol 1 12'8" X 19'4" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, stores, persiennes, toiles de fenêtre, plaque chauffante, four encastré, micro-onde, lve-vaisselle, alarme, aspirateur central et acc, armoires IKEA cuisine et salle de bains RDC

Cinéma maison (projecteur- hauts parleurs écran), rideaux salon- salle à manger, frigo

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
939 Rue Nicole-Lemaire, Boucherville, J4B 3G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 17.6%
  • 10.5%
  • 27.3%
  • 33.3%
  • 50.4%
  • 10.2%
  • 0.2%
  • 37.2%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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