549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)
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934 Rue de La Rochelle, Boucherville (Est), J4B 5M5
Une belle occasion à saisir dans un secteur recherché de Boucherville! Cette maison unifamiliale isolée de trois chambres offre un cadre de vie agréable sur une rue tranquille et peu passante. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose de beaux espaces de vie, un garage ainsi qu'une salle à manger donnant directement accès à la cour arrière. Bordée de verdure, la cour offre un bel espace pour profiter pleinement de la belle saison. Une propriété pleine de potentiel, idéalement située à proximité des services, parcs et commodités.
-
Superficie du terrain:
7 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
45' X 26'1"
1975
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 934, rue de La Rochelle à Boucherville!
Située dans un quartier résidentiel prisé, sur une rue tranquille et peu passante, cette maison unifamiliale isolée offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel pour une famille souhaitant s'établir à Boucherville.
Dès votre arrivée, vous apprécierez le caractère chaleureux de la propriété ainsi que la présence d'un garage, un atout pratique au quotidien.
À l'intérieur, la maison propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le salon bénéficie d'une belle fenestration et de planchers de bois. La salle à manger, de bonnes dimensions, communique directement avec la cour arrière grâce à une porte-patio, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La cuisine offre plusieurs armoires et une configuration pratique pour les besoins du quotidien.
La propriété compte trois chambres à coucher, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager une chambre en bureau selon les besoins. La chambre principale offre notamment de généreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière intime et verdoyante, entourée de haies et d'arbres matures. L'espace offre différentes possibilités d'aménagement et comprend une terrasse permettant de profiter des journées d'été.
Le tout dans un secteur établi de Boucherville, reconnu pour son environnement résidentiel et sa proximité avec les parcs, écoles, commerces, services et principaux axes routiers.
Une propriété offrant espace, tranquillité et potentiel dans un emplacement recherché de Boucherville. À découvrir!
Particularités du bâtiment
45' X 26'1"
1975
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
7 199,98 Pi2
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 5'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'8" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'10" X 12'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 12'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'4" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'9" X 3'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8'10" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'11" X 25'1" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'7" X 6'2" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'5" X 12'6" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, abri tempo.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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12.4%
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19.2%
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12.4%
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21.4%
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34.7%
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50.3%
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9.4%
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0.1%
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38.3%
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1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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MAXIME DECHENE
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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