2026-09-20
14:00 - 16:00
Superbe cottage de 5 chambres à coucher situé dans le secteur recherché de l'Harmonie. Rénovée en majeure partie depuis 2018, la propriété offre une aire de vie décloisonnée et conviviale, une cuisine avec îlot surdimensionné, 2 salles de bains à l'étage, un foyer au bois et un sous-sol aménagé. Cour privée bordée de haies de cèdres. À distance de marche des écoles, installations sportives et du centre-ville de Boucherville avec ses commerces et restaurants.
46'30" X 42'10" Irrégulières
1981
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Situé dans le secteur recherché de l'Harmonie, ce cottage de 5 chambres profite d'un emplacement familial à distance de marche de l'école privée Les Trois Saisons, de l'école primaire Les Jeunes Découvreurs, de l'école secondaire De Mortagne, de l'aréna Gilles-Chabot et du nouveau complexe multisport en construction. Le centre-ville de Boucherville, ses commerces et restaurants sont également accessibles à pied.
Rénovée en majeure partie depuis 2018, la propriété offre des espaces généreux et bien pensés. L'aire de vie principale au RDC a été décloisonnée pour créer un espace convivial. On y retrouve des planchers d'ingénierie en chêne blanc et une poutre apparente en sapin Douglas. À l'avant, le salon et la salle à manger sont agrémentés d'un mur de brique blanche. La cuisine offre des armoires de laque blanche, des comptoirs de granit et un îlot central surdimensionné.
Entre la cuisine et la salle familiale se trouve un espace bar/café avec cellier, rangement supplémentaire et caissons vitrés. À l'arrière, la salle familiale est agrémentée d'un foyer au bois Morso installé en 2024 et habillé de pierre.
Le RDC comprend également une salle de lavage avec armoires de laque blanche, rangement intégré et comptoir, ainsi qu'une salle d'eau. Un accès direct mène à la terrasse de bois et à la cour arrière.
À l'étage, on retrouve 5 chambres et 2 salles de bains. La chambre principale possède sa salle de bains attenante avec grande douche à l'italienne et vanité flottante. La seconde salle de bains comprend une douche vitrée et un bain autoportant.
La 5e chambre est présentement aménagée en walk-in pour la chambre principale. Elle pourrait retrouver sa vocation de chambre en refermant la porte coulissante vers la chambre principale, puisqu'elle possède son propre accès au reste de l'étage.
Aménagé progressivement entre 2021 et 2023, le sous-sol comprend une grande salle familiale avec coin télé équipé d'un système de son, une cave à vin et du rangement.
À l'extérieur, la cour est privée et bordée de haies de cèdres. Une terrasse de bois est adossée à la salle à manger et l'entrée en pavé uni peut accueillir jusqu'à 4 voitures.
Les nombreuses inclusions contribuent au caractère clé en main de la propriété :
- Électroménagers KitchenAid
- Cellier Avant-Garde
- Laveuse et sécheuse LG ThinQ
- Mobilier de rangement du walk-in
- 6 haut-parleurs encastrés au plafond au RDC
- Cinéma maison au sous-sol : amplificateur, 5 haut-parleurs JBL, support TV mural et meuble télé
- Recouvrement de la toiture refait en 2014.
- Plusieurs portes et fenêtres remplacées en 2018, dont la porte principale, les portes extérieures de la salle de lavage et du côté du garage, la porte-patio ainsi que les fenêtres du salon avec foyer, de la cuisine et de la salle d'eau.
- Foyer au bois Morso installé en 2024.
46'30" X 42'10" Irrégulières
1981
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
68' X 100' Irrégulières
8 705,8 Pi2
Bordé par des haies
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 7' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'4" X 13'10" | Bois | Ingénierie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12' | Bois | Ingénierie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'6" X 13'9" | Bois | Ingénierie |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18'6" X 15'2" | Bois | Ingénierie |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'7" X 7'4" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8' X 3'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17' X 14'4" | Bois | Ingénierie |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'1" X 7'7" | Céramique | Attenante |
| Chambre | 2e niveau | 14'4" X 11'10" | Bois | Ingénierie |
| Chambre | 2e niveau | 14'4" X 10'4" | Bois | Ingénierie |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 13'2" | Bois | Ingénierie |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 11'2" | Bois | Ingénierie |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 7'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'11" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'11" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 6' X 5'4" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'1" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'4" X 14'9" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'8" X 8'11" | Béton | |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 9'6" X 6'11" | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Lave-vaisselle Kitchen Aid 2018, four avec hotte intégrée KitchenAid 2018, réfrigérateur KitchenAid 2023, cellier cuisine 2018, laveuse- sécheuse LG ThinQ 2023, mobilier de rangement walk-in, 6 haut-parleurs encastrés plafond RDC, cinéma maison s-s (amplificateur, 5 haut-parleurs JBL, support TV mural et meuble télé), support TV salon, refroidisseur cave à vin, balayeuse centrale et acc., tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, tringles, rideau et stores, bois de chauffage garage.
Luminaire de la salle à manger, étagères de la cave à vin
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