Dès votre arrivée, le ton est donné : une propriété chaleureuse, impeccablement entretenue et empreinte d'un véritable art de vivre. Située dans le secteur Est de Boucherville, elle propose un quotidien où tout se fait à pied -- écoles, parcs, pistes cyclables et même le fleuve à proximité. À quelques pas de l'école primaire Père-Marquette et de la Boucherville Elementary School, et tout près du Parc des Gouverneurs, l'emplacement est tout simplement idéal pour la vie de famille.

Le terrain de 8 822 pi², bordé de haies de cèdres matures, met en valeur un grand balcon-terrasse pensé pour profiter pleinement de l'extérieur. Véritable prolongement de la maison, il est agrémenté d'un auvent électrique rétractable, créant un espace parfait pour les repas d'été, les moments de détente ou les soirées entre amis, à l'abri du soleil.

À l'intérieur, la lumière naturelle est omniprésente grâce aux grandes fenêtres. Le salon, avec son plancher de lattes de bois, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse. La salle à manger, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine rénovée offrant de nombreuses armoires en polyester et un espace de rangement abondant -- un vrai plaisir au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec bain et rangement intégré. Au sous-sol, une vaste salle familiale avec foyer au bois devient le coeur des soirées réussies. Une quatrième chambre, parfaite pour un ado ou un bureau, ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche semi-circulaire complètent l'espace. Un grand atelier polyvalent ajoute encore plus de possibilités.

Un autre atout majeur : l'allée asphaltée permet de stationner jusqu'à 6 véhicules, en plus du garage double avec accès direct au sous-sol et deux ouvre-portes électriques -- une combinaison aussi pratique que recherchée au quotidien.

Une propriété qui se démarque par son entretien irréprochable, ses espaces généreux et son caractère unique. Une occasion rare d'allier confort, espace et qualité de vie dans un environnement des plus convoités.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.