Découvrez cette magnifique propriété de style canadienne qui séduit dès le premier regard par son cachet chaleureux et ses espaces bien pensés. Le hall d'entrée fermé, doté d'un placard simple, offre une arrivée pratique et discrète. Le salon baigné de lumière naturelle propose une ambiance conviviale grâce à son foyer au bois rehaussé d'un élégant manteau en pierre, ainsi qu'une porte-patio donnant sur la cour arrière et la piscine creusée.

La cuisine rénovée se distingue par sa fonctionnalité et son esthétisme, offrant une abondance de rangement, des comptoirs de quartz et un superbe dosseret en grande céramique. Son aménagement bien pensé permet d'y intégrer facilement un îlot central, ajoutant encore plus de convivialité et de surface de travail. Elle s'intègre harmonieusement aux aires de vie, facilitant le quotidien comme les moments de réception.

La salle à manger, lumineuse grâce à sa grande fenêtre, est complétée par un espace mudroom adjacent offrant un accès latéral à l'extérieur. Une salle d'eau pratique se trouve à l'extrémité de cet espace, idéale pour la vie quotidienne.

À l'étage, une grande fenêtre au sommet de l'escalier dévoile une vue agréable sur la cour arrière. La chambre principale se distingue par sa porte-patio menant à un balcon privé, parfait pour profiter de matins tranquilles. Les fenêtres et la porte-patio situées à l'étage, sur la façade arrière de la propriété, sont munies de verre acoustique, offrant une insonorisation supérieure et un confort accru.

La salle de bain principale, attenante à la chambre, ajoute un confort recherché. Deux autres chambres complètent l'étage, l'une avec placard simple et l'autre avec placard double.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale au décor soigné, mettant en valeur un mur de brique blanche et un poêle à combustion lente, créant une atmosphère chaleureuse. On y retrouve également une salle de bains entièrement rénovée avec douche indépendante en céramique, une salle de lavage indépendante avec rangement, ainsi qu'une quatrième chambre munie d'un placard.

À l'extérieur, la grande cour intime invite à la détente avec sa piscine creusée et sa terrasse en pavé uni, idéale pour recevoir. Cette propriété offre un confort optimal en toute saison grâce à sa thermopompe à trois têtes. Une maison complète, soigneusement entretenue, parfaite pour une vie familiale harmonieuse.

L'emplacement est tout simplement remarquable. À distance de marche du fleuve Saint-Laurent, de la piste multifonctionnelle, du Club nautique de Mézy, du parc des Gouverneurs et de plusieurs écoles primaires, il offre un cadre de vie des plus recherchés. À quelques minutes seulement, vous profiterez de tous les services essentiels : épicerie Métro, pharmacie Jean Coutu, Marché public, ainsi qu'une belle sélection de restaurants et de cafés du Vieux-Boucherville. Le tout, à proximité immédiate de Montréal et avec un accès facile aux transports en commun.