Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

92 Rue De Varennes N., Boucherville, J4B 4L9

Plain-pied rénové au coeur du quartier Est de Boucherville. Grande cuisine avec comptoirs de quartz et armoires shaker, salon lumineux offrant un foyer à combustion lente, 2 sdb complètes, 3 c. à c. ainsi qu'une cour aménagée d'une grande terrasse de bois et d'un potager fructifiant. Plusieurs extras: thermopompe 2019, remplacement de fenêtres 2015, réisolation entre le plafond et l'entre toit et plus. À proximité de multiples écoles primaires, de pistes cyclables, du parc Jean-De-Noyon et des principaux axes routiers.

  • Superficie du terrain: 8 082 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1961
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 40'50" Irrégulières

1961

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce plain-pied se situe dans le quartier Est qui assure un mode de vie en toute quiétude et se distingue par sa diversité d'espaces verts et son abondance d'arbres matures.
RDC:
-La propriété s'ouvre sur le salon illuminé par une large fenêtre donnant sur le magnolia fleuri à la cour avant. Un foyer au bois à combustion lente est habillé d'un manteau de pierres. Au plafond, on trouve des caissons ainsi que des encastrés qui soulignent le look de la pièce.
-La cuisine est grande. Les plans de travail en «U» sont faits de quartz. Plusieurs armoires «shaker» proposent une superficie de rangement considérable. Un dosseret de tuile «honeycomb» complète la finition du décor. Trois fenêtres doubles ceinture la pièce et inonde l'espace de vie de lumière naturelle.
-Adjacente, la salle à manger profite de bonnes dimensions, d'un garde-manger ainsi que d'un accès direct à la cour arrière.
-La chambre des maîtres se trouve à ce niveau. Une fenêtre double donne sur la cour aménagée.
-La salle de bain est équipée d'une vanité double, d'un bain à remous ainsi que d'une douche de verre comprenant une pomme de douche pluie avec jets intégrés.

Sous-sol:
-On trouve 2 chambres secondaires de bonnes dimensions.
-La salle de bain supplémentaire est équipée de deux lingeries, d'une douche en coin ainsi que d'une grande vanité.
-La salle de lavage comporte un long comptoir de pliage avec cuve, des armoires de rangement ainsi qu'une garde-robe dissimulant la salle mécanique.
-La salle familiale est illuminée par deux fenêtres doubles. Dans la même pièce, on trouve un lit escamotable built-in. Enfin, une porte dissimule un rangement près des escaliers.

Cour:
-La cour possède une bonne superficie et est parsemée d'arbres matures. Une haie de cèdres apporte beaucoup d'intimité.
-Une grande terrasse de bois offre l'espace idéal pour votre mobilier de jardin. Un peu plus loin, une terrasse au sol est couverte par un toit.
-On trouve de nombreux plants de framboisiers fournissant plus de 4 variétés de framboises.
-Autrefois, il y a avait une piscine creusée qui a été enfouie (permis disponible). Il y a maintenant un grand potager à cet endroit et plusieurs arbres fruitiers entourent le tout: cerisier, pommier, etc.
-Un garage simple attaché est accessible par l'extérieur de la maison.
-Le grand terrain donne possibilité d'agrandissement tel que garage double (à voir avec la ville de Boucherville)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 40'50" Irrégulières

1961

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74'90" X 95' Irrégulières

8 081,53 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 17'11" Céramique et plancher flottant Foyer combustion lente
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 11'1" Plancher flottant Accès cour arrière
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 11'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11' irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 7'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 11'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 14'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 11'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'11" X 7'7" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12'9" X 10'9" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'1" X 5'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, meuble et tv de la chambre du sous-sol, hotte de cuisine.

Cuisinière, spa.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
92 Rue De Varennes N., Boucherville, J4B 4L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 20.0%
  • 11.4%
  • 20.2%
  • 32.2%
  • 78.5%
  • 2.6%
  • 3.8%
  • 14.6%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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