1 299 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

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Prochaine visite libre

911 Rue Cook, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 6Y1

Jardins Sabrevois. Superbe cottage spacieux et intemporel en pierre naturelle, érigé sur un terrain de 9391 pi2 superbement aménagé avec piscine creusée. Le coeur de cette demeure se distingue par ses plafonds cathédrale de plus de 17 pi. Au RDC, plusieurs pièces sont agrémentées de vastes fenêtres laissant entrer une lumière abondante. Bien que citadine, une ambiance chalet émane de la salle familiale, grâce à son foyer en pierre et son plafond à poutres apparentes. L'étage, ouvert sur le RDC, offre 4 chambres & 2 salles de bains. Sous-sol aménagé avec salle familiale, coin exercice, 5ème chambre, salle de bain et un grand rangement.

  • Superficie du terrain: 9 391 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1982
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'40" X 51'60" Irrégulières

1982

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Avec walk-in

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'extérieur vous accueille avec de magnifiques marches en pierre qui s'agencent parfaitement avec le reste de la propriété.

Le hall d'entrée spacieux, avec son plafond cathédrale de plus de 17 pieds de hauteur, impressionne dès le premier regard. Vous y trouverez un garde-robe pratique aux portes coulissantes.

La cuisine très fonctionnelle, est dotée d'un îlot central pratique, d'armoires en bois et des plans de travail. À proximité, la pièce familiale chaleureuse est baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration. Elle est agrémentée d'un foyer au bois, créant une atmosphère conviviale et réconfortante, rappelant celle d'un chalet. La pièce dispose également d'une porte française, offrant un accès facile à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau pratique pour vos invités, ainsi qu'une salle de lavage de bonne dimension, équipée d'un lavabo intégré pour faciliter vos tâches quotidiennes.

À l'étage, une mezzanine donne sur le salon, vous offrant une vue imprenable vers l'extérieur à l'avant de la maison. Ce niveau propose 4 chambres spacieuses. La chambre principale inclut une salle de bain attenante avec une vanité en quartz, un lavabo double et une élégante douche en verre. Un vaste walk-in complète cet espace et saura répondre à vos besoins de rangement. La salle de bain familiale est équipée d'une vanité en quartz avec double lavabo, d'un bain autoportant idéal pour se détendre lors des journées fraîches, et d'une douche en verre moderne.

En descendant les escaliers pour se diriger au sous-sol, nous arrivons dans une vaste salle familiale, parfaitement aménagée pour profiter de moments de détente ou comprenant un coin exercice idéal pour vos entrainements. Il offre également une 5ème chambre, idéale pour recevoir ou pour créer un espace privé supplémentaire. Vous y trouverez une immense pièce de rangement, offrant tout l'espace nécessaire pour organiser vos affaires de façon optimale. Une salle de bain complète avec douche vient parfaire ce sous-sol, ajoutant encore plus de commodité à cette demeure clé en main.

Le terrain de bonne dimension est conçu pour maximiser les moments de plaisir et de détente. Un charmant coin détente, équipé d'un gazebo, offre un espace parfait pour se relaxer à l'ombre ou pour partager des moments conviviaux avec vos proches.
La piscine creusée, élément maîtresse de la cour, invite à profiter des journées ensoleillées, idéales pour se rafraîchir ou s'amuser entre amis et en famille tout au long de la période estivale. Cet espace extérieur saura séduire ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et loisirs en plein air.

*Nouvelle évaluation municipale basée sur le nouveau rôle 2025.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'40" X 51'60" Irrégulières

1982

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Avec walk-in

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 131' Irrégulières

9 391 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 11'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 11'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 12' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 22'3" X 17'7" Bois Au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 4'8" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'10" X 7'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 21' X 11'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 7'9" Céramique Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'5" X 5'9" Céramique Ds la salle bain attenante
Chambre 2e niveau 14'5" X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 14'1" X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 9'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 15'6" X 9'9" Céramique Bain autoportant
Salle familiale Sous-sol 1 18'10" X 15'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 4'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 27'4" X 19'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, plaque chauffante, frigo, lave-vaisselle tel quel, aspirateur central et acc., pôles et rideaux, luminaires, chauffe-eau électrique de piscine, système d'irrigation, thermopompe maison, haut parleurs solid, abris de jardin.

Supports et téléviseurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
911 Rue Cook, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 6Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 15.6%
  • 2.8%
  • 16.1%
  • 57.9%
  • 95.2%
  • 4.6%
  • 0.0%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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