Prochaine visite libre le
dimanche
30 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
999 000 $
Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)
999 000 $
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Prochaine visite libre
2025-11-30
14:00 - 16:00
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907 Rue Ivanhoë-Caron, Boucherville (La Seigneurie), J4B 8M7
Situé dans le secteur paisible de la Seigneurie, ce cottage offre un cadre de vie prisé à proximité des parcs, des services & du transport en commun, avec l'école primaire Pierre-Boucher à 5 minutes de marche. Le RDC propose une aire de vie conviviale où le salon se distingue par un plafond cathédrale. Cuisine rénovée avec grand îlot & surfaces de travail en quartz, planchers chauffants. À l'étage: 3 chambres & une salle de bain rénovée avec douche en verre, bain autoportant & plancher chauffant. Sous-sol aménagé avec 2 chambres supplémentaires, salle familiale & salle de bain. Cour intime, piscine creusée, terrasse couverte & haies matures.
-
Superficie du terrain:
6 490 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
37'90" X 34' Irrégulières
1986
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Située dans le secteur résidentiel calme de La Seigneurie à Boucherville.
Le salon lumineux avec plafond cathédrale et planchers de bois s'ouvre sur la salle à manger, donnant accès à la terrasse couverte et intime. La cuisine rénovée offre un aménagement fonctionnel avec îlot en quartz, surfaces de travail étendues, finitions contemporaines et plancher chauffant. La salle d'eau du rez-de-chaussée partage son espace avec la salle de lavage.
À l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bain rénovée avec meuble à double lavabo, douche en verre, bain autoportant et plancher chauffant.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, deux chambres additionnelles et une salle de bain avec douche, permettant un usage polyvalent adapté à une famille ou à l'accueil d'invités.
La cour arrière bordée de haies assure une bonne intimité et regroupe la piscine creusée, chauffée et clôturé ainsi que la terrasse couverte et un espace détente.
- IPPG : 1 au sous-sol et 0 au garage
- Chauffe-eau: 2019
- Revêtement de toiture: 2017
Particularités du bâtiment
37'90" X 34' Irrégulières
1986
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 64'90"
6 490 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 5'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'5" X 14'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'7" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'9" X 5'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 12'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'11" X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 10'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'6" X 10'1" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'1" X 13'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 8' X 4' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, télé et support cuisine, meuble flottant salon et ses deux tablettes, système au sel non fonctionnel, thermopompe piscine 2015, ouvre porte de garage, bassin d'eau et sa pompe. Climatisation fonctionnel cependant sans garantie de fonctionnement.
Frigo, cuisinière, tables de chevet ccp, tablette chambre s-s, laveuse-sécheuse, télés et supports, borne de recharge.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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3.5%
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12.2%
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8.3%
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19.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est MARC-ANDRE BOURDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC-ANDRE BOURDON
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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