975 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

975 000 $

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975 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

975 000 $

Prochaine visite libre

904 Rue A.-Fauteux, Boucherville (La Seigneurie), J4B 6V7

Cette résidence se distingue non seulement par son style classique, mais aussi par une foule de détails; terrain de 9668 p2, les dimensions des pièces, 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, une magnifique cuisine rénovée et un spacieux sous-sol. L'extérieur est magnifiquement aménagé avec une terrasse séparée, un abri de jardin surdimensionnée, une piscine creusée chauffée et sécurisée, une remise, une allée de stationnement pour 5 voitures plus un garage double. Située à proximité de l'école, du parc, du transport en commun, des stationnements incitatifs, du golf, des commerces. Accès rapide aux grands axes routiers et du tunnel.

  • Superficie du terrain: 9 671 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1986
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'1" X 32'1" Irrégulières

1986

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieux cottage du secteur «La Seigneurie», un quartier très recherché pour la vie en famille grâce à l'école primaire Pierre-Boucher, son parc et le transport en commun se trouvant à distance de marche. Également à proximité se trouvent des stationnements incitatifs et des divers commerces et services.

Non seulement cette demeure est spacieuse, avec ses grandes pièces, mais elle détient ce qu'il faut pour accueillir une famille.

Toutes les pièces du rez-de-chaussée, dont la cuisine est certes l'une des principales constituantes, sont destinées aux moments passés en famille. Récemment rénovée, cette volumineuse cuisine est dotée de grandes surfaces de travail en granit et d'électroménagers encastrés aux nombreuses armoires de polyester de style «shaker» incluant «butler's pantry».

Une porte-fenêtre permet l'accès à la cour arrière. La salle à manger ainsi que le salon offrent un grand espace permettant de recevoir plusieurs invités confortablement.

Une mention spéciale pour l'accès au garage où un «mudroom» a été aménagé. Cet espace permet de ranger les bottes, les manteaux et les accessoires. Une salle d'eau-buanderie complète le rez-de-chaussée. Ces deux pièces ont les planchers finis en céramique, et pour les autres espaces, des lattes de bois franc.

À l'étage, on y retrouve quatre chambres avec planchers de lattes de bois franc et deux salles de bains avec douches, dont une attenante à la très grande chambre des maîtres.

Le sous-sol comprend une salle familiale avec poêle au bois, une chambre à coucher, une salle de bain, une chambre froide, une grande pièce de rangement et un pratique accès au garage.

La propriété est érigée sur un terrain de 9668 pi2. Avec un garage double, une allée de stationnement en pavé-uni pour plusieurs
voitures dont un espace adjacent au garage permettant de loger une remorque ou une roulotte, cette propriété se distingue une fois de plus.

Dans la cour arrière rien n'a été négligé, tant pour la piscine creusée chauffée et sécurisée, que l'abri de jardin, la terrasse, les espaces détente, le système d'irrigation et le cabanon.

améliorations apportées:

-Cuisine en 2020
-Portes de façade et de côté en 2022
-Portes patio et fenêtres en 2009
-Fenêtres du sous-sol en 2008
-Bardeau de toiture en 2007
-Thermopompe en 2006

Suite des inclus: système au sel, glissoire (tuyau d'eau brisé sous la glissoire), gazébo, cabanon, caméra de surveillance, système d'irrigation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'1" X 32'1" Irrégulières

1986

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69'8" X 100' Irrégulières

9 671,37 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 15'2" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 19'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 12'1" Bois
entrée du garage 1er niveau/RDC 6'3" X 6'4" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 22' X 10'11" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'8" X 10'1" Céramique salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 18'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 7'5" Céramique attenante
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 7'6" Céramique
Chambre 2e niveau 13'7" X 11'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 8' Bois bureau
Salle familiale Sous-sol 1 25'3" X 29'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'4" X 11'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 6'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'11" X 11'11" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'9" X 6'8" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'8" X 3'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux, plaque de cuisson, four encastré, micro-onde, broyeur à déchet non-fonctionnel, armoires amovible de la salle de bain des maîtres, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage électrique, acc. de piscine, Thermopompe de la piscine, suite dans l'addenda

Rideaux de la salle à manger et du salon, lave-vaisselle, cellier, réfrigérateur, tabourets du comptoir lunch, TV de la cuisine et son support, armoires amovible du bureau, Haut-parleurs de la salle familiale au sous-sol, antenne de TV extérieure, borne de recharge pour voiture dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
904 Rue A.-Fauteux, Boucherville (La Seigneurie), J4B 6V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 21.1%
  • 7.2%
  • 20.5%
  • 42.7%
  • 96.6%
  • 3.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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