675 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

675 000 $

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675 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

675 000 $

Prochaine visite libre

902 Rue Vancouver, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 5Z2

Bienvenue dans Les Jardins Sabrevois de Boucherville. Charmante propriété rénovée de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes située dans un secteur familiale et paisible, à proximité de tous les services et à distance de marche de l'école primaire Les Jeunes Découvreurs. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire, tandis que la grande cour arrière comprend une piscine hors terre chauffée, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une visite vous charmera.

  • Superficie du terrain: 7 061 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1976
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'4" X 28'6" Irrégulières

1976

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce charmant plain-pied rénové avec soin présente une ambiance contemporaine et lumineuse, parfaitement adaptée aux besoins du jour.

Le salon, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, créant ainsi un espace de vie fluide et convivial.

La salle à manger offre un accès direct à la terrasse arrière-grâce à une porte-fenêtre, idéale pour profiter des repas en plein air.

La cuisine, également lumineuse et conviviale, est équipée d'armoires jusqu'au plafond, d'un îlot avec comptoir de style « lunch » en quartz, d'un dosseret en céramique et d'une robinetterie moderne.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant chacune un espace de rangement pratique. Un espace de bureau ouvert peut facilement être transformé en 3e chambre à coucher puisqu'à l'époque de la construction la propriété comptait 3 chambres au rez-de-chaussée.

La salle de bain principale est équipée d'une douche en céramique avec porte en verre, d'une baignoire et d'une vanité suspendue, ajoutant une touche de modernité.

Tous les planchers sont faits de latte de bois clair donnant une allure moderne a la propriété.

Le sous-sol offre de l'espace supplémentaire avec un grand salon agrémenté d'un mur de brique ainsi que le foyer d'origine. Une salle de jeu polyvalente adjacente au salon, un vaste coin lecture ou bureau avec la possibilité de construire une chambre à coucher ou une salle d'entraînement. Une chambre à coucher supplémentaire et une seconde salle de bain complètent l'étage.

De plus, une salle de lavage indépendante facilite les tâches ménagères.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée et aménagée propose une grande terrasse en bois traité, une piscine hors terre chauffée et un grand cabanon récent.

La propriété a subi beaucoup de rénovations au fil des ans et est maintenant prête à accueillir les nouveaux propriétaires pour profiter pleinement de leur nouvel espace de vie.

Améliorations pour lesquelles nous avons les factures :

Thermopompe de la maison (2016)
Membrane hydrofuge sur la fondation (2016)
Cabanon (2018)
Comptoir de quartz (2018)
Piscine (2020)
Panneau électrique (2024)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'4" X 28'6" Irrégulières

1976

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 90' Irrégulières

7 061,13 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 6

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 3'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 17' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 11'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 11'4" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 10'1" X 12'5" irr. Bois anciennement 3ième car ouvert
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 11'4" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 10'1" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 11'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 25' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 7' irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 6'11" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 10'10" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'7" X 10'2" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 11'3" X 10'10" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, tringles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, thermopompe de la piscine, système au sel, cabanon

Lave-vaisselle, support de séchage de la salle de lavage, aspirateur Dyson, module de jeu extérieur et trampoline, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, support à vélo dans le cabanon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
902 Rue Vancouver, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 5Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 19.2%
  • 6.8%
  • 17.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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