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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

896 Rue des Abbés-Primeau, Boucherville, J4B 3P8

Joli plain-pied sis sur un grand terrain paysagé avec arbres matures. Trois chambres sur le même étage et deux sdb complètes. Cuisine incluant un comptoir-lunch et des armoires de bois ouverte sur salle à manger. À quelques pas de l'école Père-Marquette, de parcs et des transports en commun. Un seul proprio depuis 1971. Votre projet réno 2021 !

  • Superficie du terrain: 8 700 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1971
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 24'50"

1971

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux de fibre de verre

Rangement : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété s'ouvre sur un lumineux salon avec une fenêtre en saillie offrant une vue sur la cour avant paysagée. Une ouverture mène à la salle à manger et à la cuisine qui se partagent l'aire de vie. La première bénéficie d'un garde-manger dissimulé derrière une porte de bois ainsi que de la luminosité de la porte-fenêtre qui conduit à la grande cour arrière. La seconde est aménagée en forme de «U» permettant un plan de travail plus large. Des armoires de bois fournissent le rangement nécessaire pour la pièce. Enfin, un pratique comptoir-lunch prend place dos à la salle à manger.
Au bout du corridor dallé, on trouve la chambre principale qui fait face au jardin et qui profite de la vue dégagée sur celle-ci. Une garde-robe double est à disposition des occupants. Les deux chambres secondaires offrent de bonnes dimensions et une belle luminosité. Un bain-douche et une vanité large composent la salle de bains au plancher de céramique.
Près de la salle à manger, on trouve un escalier menant au sous-sol. À la moitié de celui-ci, une porte permet l'accès sur le côté de la maison. Au sous-sol, la grande superficie offerte est divisée en plusieurs espaces distincts. En premier, la salle familiale est agrémentée d'un foyer au bois avec un manteau de briques couleur charbon. Plus loin, la pièce peut être aménagée en salle de jeux ou en bureau selon vos besoins. Une porte mène au vaste rangement qui accueille de nombreuses armoires et garde-robes ainsi que les installations de laveuse-sécheuse. Une salle de bain offre un bain-douche surplombé d'un plafond de lattes. Enfin, le sous-sol dispose dune cuisine sommaire. Malgré le fait que la maison possède 2 cuisines, elle reste une résidence UNIFAMILIALE.
À la cour arrière, le grand espace de verdure est agrémenté par des arbres matures. L'endroit rêvé afin de profiter des belles journées. Une terrasse n'attend que votre mobilier de jardin. La cour est adossée au chemin de fer. La propriété est judicieusement située près de l'école Père-Marquette, des parcs des Gouverneurs et Bertrand-Lesage ainsi que des transports en commun. Vous serez également à moins de 10 min du tunnel Louis-H.-Lafontaine ainsi que de l'A30 et l'A20.

Visite sur rdv seulement, horaire :
Vendredi 12 mars: 13h à 19h.
Samedi 13 mars: 9h à 16h.
Dimanche 14 mars: 9h à 16h.
Lundi 15 mars: 9h à 16h.
Veuillez vérifier la disponibilité.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 24'50"

1971

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux de fibre de verre

Rangement : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 150'

8 700 Pi2

Arbres matures , Paysager

Asphalte , Tandem

Allée : 3

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 14' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 7'6" Bois Accès à la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 8'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 11'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 11'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 9'3" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 4'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'6" X 11'5" irr. Parqueterie Foyer de bois
Salle de jeux/bureau Sous-sol 1 15'9" X 11'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'7" X 8'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'7" X 10'7" Béton Laveuse-sécheuse
Cuisine Sous-sol 1 10'6" X 8'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, pôles, cuisinière, frigo sous-sol, aspirateur central, cabanon.

Luminaire chambre sous-sol, lave-vaisselle, cuisinière. frigo, store de la chambre avant milieu.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
896 Rue des Abbés-Primeau, Boucherville, J4B 3P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 17.2%
  • 10.5%
  • 24.6%
  • 31.8%
  • 83.9%
  • 4.0%
  • 1.5%
  • 9.8%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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