Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

879 Rue Charles-Roy, Boucherville, J4B 4T4

Charmant plain-pied adjacent au parc Charles-Guimond. Intérieur rénové et lumineux. Généreuse fenestration et pièces spacieuses comprenant une cuisine moderne avec armoires «shaker», îlot central et installations pour cuisinière au gaz, un salon agrémenté d'un foyer, 3 chambres à coucher lumineuses (possibilité de 4) et une salle de bain avec douche à l'italienne et plancher chauffant au RDC. Cour verdoyante égayée de verdure et d'arbres matures. À proximité d'écoles primaires, de parcs, des transports en commun et du fleuve Saint-Laurent.

  • Superficie du terrain: 6 358 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1963
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

1963

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC , Salle de bains : Sous-sol 1

Plancher chauffant RDC , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété profite d'un emplacement de choix dans un secteur aux abords du fleuve. On y trouve de nombreux parcs et des pistes cyclables qui offrent un mode de vie en toute quiétude. Un quartier idéal pour les jeunes familles!
RDC:
-L'aire de vie principale de la maison est décloisonnée et baignée de lumière naturelle. Un plafond en pente de 9pi et demi crée un bel effet d'espace.
-Le salon profite d'une large fenêtre en coin avec vue sur la cour avant et le parc Charles-Guimond. Un foyer au gaz habillé de tuiles agrémente le décor.
-La cuisine est ouverte sur la salle à manger et le salon. Un îlot central offre 3 places assises, une grande cuve et du rangement considérable. De nombreuses armoires «shaker» s'étendent jusqu'au plafond. Les installations pour une cuisinière au gaz sont présentes. Un dosseret tendance de tuiles hexagonales complète le look de la pièce.

-La chambre des maîtres est lumineuse. On trouve une garde-robe walk-in ainsi qu'une large fenêtre donnant sur la cour avant.
-La chambre secondaire profite de bonnes dimensions.
-La salle de lavage propose les installations de laveuse-sécheuse et beaucoup d'espace de rangement.
-La salle de bain est équipée d'une belle douche à l'italienne avec baignoire adjacente, une vanité contemporaine ainsi que d'un plancher de céramique chauffant.

Sous-sol:
-Vaste salle familiale illuminée par deux fenêtres en coin.
-Une chambre additionnelle profite d'un walk-in.
-Un coin bureau peut être fermé avec d'ajouter une chambre supplémentaire.
-La salle de bain est équipée d'installations pour laveuse-sécheuse et d'une douche en coin.
-On accède au garage par le sous-sol
-Une porte conduit directement à l'extérieur près de l'allée de stationnement.

Cour:
-Une grande terrasse de bois sur 2 niveaux offre l'espace idéal pour votre mobilier de jardin.
-Le terrain est agrémenté de plusieurs arbres matures. Des haies de cèdres apportent beaucoup d'intimité et une clôture assure la sécurité de tous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

1963

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC , Salle de bains : Sous-sol 1

Plancher chauffant RDC , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 90' Irrégulières

6 358 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 3'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 14'1" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 8'5" Bois Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 12' Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'7" X 10'11" irr. Céramique pourrait être une chambre
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 11'5" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'3" X 5'1" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 10'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 4'11" Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 14'7" X 3' Céramique et bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'11" X 14'3" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'1" X 10'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 5'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'3" Bois
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'9" X 3'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, lave-vaisselle, stores, aspirateur central, alarme, ouvre-porte garage, thermopompe mural +/- 2017, cabanon. L'acheteur assumera la location de la bonbonne de gaz propane.

Cuisinière, frigo, télé et support, poles stores et rideaux. Salle à manger: toile solaire. BBQ. Boites décoratives de la salle de bain.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
879 Rue Charles-Roy, Boucherville, J4B 4T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 21.5%
  • 8.6%
  • 16.7%
  • 39.1%
  • 95.5%
  • 1.3%
  • 2.7%
  • 0.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANDRE BOURDON
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