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Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Prochaine visite libre

877 Rue Charcot, Boucherville (Harmonie), J4B 5W3

Clé en main! Vous serez charmé par les vastes espaces de vie, la circulation fluide et l'abondante lumière naturelle. Cette propriété avec garage propose de vastes pièces, idéales pour la vie familiale comme pour recevoir. La cuisine conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur les aires communes et offre de nombreux espaces de rangement. Les 4 chambres sont confortables et les salles de bain, salle de lavage, répondent aux besoins du quotidien avec efficacité. L'extérieur est aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Située dans un secteur recherché, à proximité des services, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1976
PIERRE PHILIBERT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'60" X 24'

1976

Cote énergétique : 75

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété se distingue par sa configuration à paliers offrant une excellente séparation des espaces, une circulation fluide et une grande polyvalence répondant aux besoins des familles d'aujourd'hui. Chaque niveau a été aménagé de façon à maximiser le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie.


Rez-de-chaussée inférieur (1er niveau)

Ce niveau propose un accès direct au garage et se distingue par une très grande salle familiale, idéale comme espace de détente ou de loisirs, avec foyer au bois performant et agrémentée d'une porte-patio donnant sur la cour arrière. On y retrouve également une salle de bain combinée à la salle de lavage, équipée d'un meuble de rangement sur mesure, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d'espace de télétravail ou de salle polyvalente selon les besoins.


Rez-de-chaussée principal (2e niveau)

L'entrée principale s'ouvre sur un très grand hall d'entrée offrant une première impression à la fois élégante et fonctionnelle. Le salon fermé, muni de portes françaises, procure une ambiance chaleureuse et intimiste. La grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, offre un excellent espace de travail et de rangement et s'ouvre sur la salle à manger et la salle familiale, favorisant les moments en famille et les réceptions.


Étage (3e niveau)

L'étage accueille trois chambres à coucher de bonnes dimensions. On y retrouve également une très grande salle de bain rénovée, dotée d'une douche en verre et céramique ainsi que d'un bain séparé, offrant confort et style au quotidien.


Sous-sol

Le sous-sol comprend une salle familiale supplémentaire, parfaite comme espace détente ou cinéma maison, une chambre à coucher avec penderie ainsi qu'un très grand espace de rangement répondant aux besoins de toute la famille.


Extérieur et garage

La cour arrière est aménagée et intime, mettant en valeur une piscine creusée et sécurisée, idéale pour profiter de la belle saison en toute tranquillité. Le garage offre deux accès secondaires pratiques, une vers la cour et une sur le côté de la maison, ajoutant fonctionnalité et polyvalence.

Entretenue soigneusement, cette propriété offre un équilibre recherché entre espace, confort et qualité de vie, dans un environnement propice à la vie familiale et aux réceptions.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'60" X 24'

1976

Cote énergétique : 75

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 100'

7 000 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Centre Urbain , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 1er niveau/RDC 21'3" X 14'4" irr. Bois foyer
Bureau 1er niveau/RDC 8'10" X 6'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 7' Céramique salle de lavage
Hall d'entrée 2e niveau 10'6" X 5'8" irr. Céramique
Salon 2e niveau 12'8" X 12' irr. Bois
Cuisine 2e niveau 11'4" X 9'8" Bois
Salle à manger 2e niveau 12'10" X 9'3" irr. Bois
Chambre principale 3e niveau 13'4" X 11'10" Bois
Chambre 3e niveau 10'7" X 9'10" Bois
Chambre 3e niveau 9'7" X 8'9" Bois
Salle de bains 3e niveau 11'9" X 7'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 10'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 10'6" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 7' X 4'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 21'4" X 20'5" irr. Béton hauteur 4.10 pieds
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique du garage, échangeur d'air, piscine creusée et ses accessoires, thermopompe de la piscine, climatiseur mural.

3 supports à guitare de la salle familiale, moulin à café, boite aux lettres sera remplacées.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
877 Rue Charcot, Boucherville (Harmonie), J4B 5W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 17.5%
  • 10.3%
  • 19.3%
  • 45.1%
  • 42.2%
  • 40.5%
  • 0.0%
  • 15.4%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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