699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

699 000 $

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699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

699 000 $

Prochaine visite libre

870 Rue de Tours, Boucherville (Est), J4B 3K2

Vous cherchez une maison où votre famille pourra simplement s'installer et profiter de la vie? Cette propriété est faite pour vous! Située dans un secteur paisible de Boucherville, elle propose des espaces lumineux, une cuisine entièrement rénovée offrant un impressionnant rangement, deux superbes salles de bain avec plancher chauffant, un vaste sous-sol polyvalent ainsi qu'une cour intime de plus de 7 000 pi² avec piscine et pavé uni. Un véritable clé en main où il ne reste qu'à créer vos plus beaux souvenirs.

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1971
JESSICA FOURNIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 25' Irrégulières

1971

839,59 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Si vous recherchez un quartier paisible où les enfants peuvent grandir en toute tranquillité, tout en profitant d'une maison déjà modernisée, vous risquez d'avoir un véritable coup de coeur.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Les planchers de bois rustiques, installés au rez-de-chaussée, ajoutent beaucoup de chaleur et de caractère à l'ensemble.

Au coeur de la maison, la cuisine deviendra rapidement votre pièce préférée. Entièrement repensée, elle offre une impressionnante quantité de rangement, de vastes surfaces de travail et une disposition conviviale qui rassemble naturellement toute la famille. Pendant que le repas se prépare, les enfants peuvent faire leurs devoirs à la table ou jouer à proximité, sans jamais être bien loin.

La salle à manger profite quant à elle d'une immense porte patio de huit pieds qui laisse entrer une abondante lumière naturelle et prolonge les espaces de vie vers la cour arrière.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher ainsi qu'une magnifique salle de bain rénovée avec goût. Sa grande douche vitrée, son plancher chauffant et sa vanité contemporaine créent un espace aussi élégant que confortable, parfait pour bien commencer ou terminer la journée.

Le sous-sol offre une polyvalence qui évoluera avec votre famille. La vaste salle familiale, actuellement aménagée en salle de jeux, deviendra facilement une salle de cinéma maison, un gym, un espace pour les adolescents ou un deuxième salon selon vos besoins. Une pièce fermée, présentement utilisée comme bureau, complète parfaitement cet étage.

Vous y trouverez également une deuxième salle de bain de très belle dimension, elle aussi munie d'un plancher chauffant, d'un bain podium, d'une douche indépendante ainsi que des installations laveuse-sécheuse.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison. Le terrain de 7 000 pieds carrés offre un équilibre parfait entre espaces verts et aménagements. Le pavé uni, la piscine hors terre et les haies matures qui entourent la cour créent un environnement intime où il est facile d'imaginer les soupers entre amis, les journées de baignade et les longues soirées d'été.

L'entrée double largeur et le carport ajoutent un aspect pratique qui simplifie le quotidien, été comme hiver.

Cette propriété représente bien plus qu'une simple maison. Elle offre un milieu de vie chaleureux, dans un secteur recherché de Boucherville, où vous pourrez vous installer dès le premier jour et profiter pleinement de tout ce qui a déjà été réalisé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 25' Irrégulières

1971

839,59 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 000 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 5

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 3'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 11'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 11'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'10" X 11'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 11'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 7'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'8" X 10'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 10'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'5" X 10'9" irr. Céramique
Salle électrique Sous-sol 1 6'1" X 11'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

pôles, rideaux, luminaires

tous les électroménagers, support TV, armoire noire de la salle de bain du rez-de-chaussée

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
870 Rue de Tours, Boucherville (Est), J4B 3K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 22.9%
  • 12.5%
  • 24.6%
  • 29.0%
  • 76.8%
  • 3.5%
  • 2.4%
  • 17.1%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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