724 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)
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861 Rue Charles-Roy, Boucherville (Est), J4B 3Y6
OCCUPATION IMMÉDIATE! À quelques pas du fleuve Saint-Laurent dans un secteur apprécié, GRAND bungalow au confort assuré grâce à son système de chauffage central à air pulsé avec thermopompe! Tout y est au rez-de-chaussée; plancher de latte, 3 chambres dont une communicante avec la vaste salle de bain munie d'une baignoire thérapeutique et grande douche en céramique, salle d'eau privée à une autre chambre, salle de lavage séparée avec cuve, vaste salon, salle à manger et cuisine munie d'électroménagers encastrés INCLUS! De plus au sous-sol; grande salle familiale, salle de bain, 2 chambres, pièce bureau et rangement. RARETÉ sur le marché!
-
Superficie du terrain:
6 840 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
43'10" X 33'2" Irrégulières
1964
Béton coulé
Bois , Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage séparée : RC
Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur
Addenda
Pour un CONFORT de vie OPTIMAL!
ESPACE/ESPACE/ESPACE
VOTRE MAISON PLAIN-PIED
*RECHERCHÉE*
*APPRÉCIÉE*
NOS PLUS ET ATOUTS
Propriété très bien entretenue au fils des ans.
Fenestration abondante offrant une grand luminosité sur les 2 niveaux.
Espaces de vie bien pensés et dégagés.
Nombreuses pièces intérieures;
Total de 5 chambres + pièce bureau communicante (pouvant servir de 6e chambre).
2 salles de bains.
1 salle d'eau.
1 salle de lavage séparée.
EXTÉRIEUR
Grande allée de stationnement pour plusieurs véhicules.
Clôture ornementale et haies matures.
Vaste galerie arrière sans entretien grâce à son revêtement de plancher en composite.
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2024 Thermopompe centrale entretien/réparation
2019 Chauffe-eau
2019 Asphalte
2018 Fournaise électrique
2017 Gouttières
2013 revêtement plancher
2009 Thermopompe centrale
Particularités du bâtiment
43'10" X 33'2" Irrégulières
1964
Béton coulé
Bois , Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage séparée : RC
Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur
Particularités du terrain
72' X 95'
6 840,47 Pi2
Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 2'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 15' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 16'2" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'2" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'6" | Céramique | Attenante chambre |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'9" X 4'3" | Céramique | Privée à la chambre |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'11" X 8'3" | Céramique | Cuve de trempage |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'9" X 15'6" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 13'9" | Parqueterie | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'10" X 11'10" | Parqueterie | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 9'5" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'4" X 9'9" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'7" X 7'9" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Semi-meublé , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Remise, système chauffage central, thermopompe centrale, aspirateur central et acc., échangeur d'air, foyer au bois, crochets au hall d'entrée, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson et hotte jenn-air intégré, tringles et rideaux, stores, supports à tv., chauffe-eau. *** Au gré du VENDEUR, certains meubles meublants et/ou accessoires pourraient être laissés dans la propriété à titre gratuit, l'ACHETEUR devra en faire sa propre affaire ***.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2027)
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Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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