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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

Vendu

Prochaine visite libre

859 Rue Charles-Guimond, Boucherville (Est), J4B 3Z4

Coquet plain-pied situé dans l'Est de Boucherville à proximité du fleuve Saint-Laurent à quelques minutes du Club Nautique de Mézy, des pistes cyclables et espaces verts. La propriété offre une aire de vie lumineuse avec un salon muni d'un plafond en pente sur un plancher de bois franc, 3 chambres à coucher au rdc et 1 chambre au sous-sol, 2 salles de bain et une salle familiale au sous-sol. Superbe paysagement entouré d'arbre mature et d'une jolie terrasse sur pavé uni à l'arrière. Climatisation centrale. Abribus à pieds. Une opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 6 615 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1963
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25'30"

1963

Bois , PVC

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est située dans le secteur Est de Boucherville, un quartier convoité pour ses parcs, ses écoles et sa proximité à la nature. Le fleuve en proximité offre un espace de détente, des possibilités de sports de navigation dont la voile et le kayak, et un véritable havre de paix. Une garderie se trouve à quelques pas et une école primaire à une quinzaine de minutes à pied.

Entrée extérieure accueillante constituée de pierre des champs et entourée d'arbres matures et pinèdes. Hall d'entrée avec une porte française qui mène au salon. Le salon et les 3 chambres à coucher reposent sur un plancher de bois francs.

La cuisine dispose de beaucoup d'armoires de rangement, d'un four encastré et d'une porte patio vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle et qui mène à la terrasse extérieure sur pavé uni.


Au sous-sol, on retrouve une salle familiale munie d'un poêle au bois agrémenté d'un mur de briques. De plus, on y retrouve une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bain équipée d'une installation laveuse-sécheuse ainsi qu'un atelier avec beaucoup de rangement.

La charmante cour est clôturée et agrémentée d'une terrasse en pavé uni avec une pergola offrant un espace détente extérieur supplémentaire. Elle est aussi encadrée de haies de cèdre qui offre de l'intimité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25'30"

1963

Bois , PVC

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

73'40" X 89'90"

6 615 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 3

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 3'7" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 11'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'5" X 11'7" Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 11'7" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 10'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 8'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'4" X 11' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 9'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 11' Linoléum
Atelier Sous-sol 1 11'9" X 17'11" Linoléum
Rangement Sous-sol 1 12' X 11'9" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

plaque-chauffante, four encastré, lave-vaisselle, micro-onde, luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central, alarme, cabanon, pergola, 2 réfrigérateurs

Borne électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
859 Rue Charles-Guimond, Boucherville (Est), J4B 3Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 19.2%
  • 9.9%
  • 23.0%
  • 37.1%
  • 93.5%
  • 3.2%
  • 2.0%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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