419 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

419 000 $

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419 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

419 000 $

Prochaine visite libre

854 Rue Charles-Guimond, Boucherville, J4B 3Z5

SECTEUR EST, agréable bungalow rénové sous plusieurs angles dans la dernière année. Plancher de lattes et céramique au rez-de-chaussée, plafond s'élevant à plus de 9' à certains endroits, aire ouverte aux pièces de vie commune, 4 chambres, 2 salles de bains et +++. Situé à proximité du fleuve Saint-Laurent, de parcs et d'écoles. À voir sans tarder!

  • Superficie du terrain : 6 751 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1964
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 26'

1964

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane soudée

Salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant plain-pied rénové avec soin et sous plusieurs angles au cours des derniers mois; planchers, cuisine, salles de bains, portes extérieures, etc.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Le plancher de lattes, la large fenestration apportant une luminosité naturelle abondante et les touches de bois confèrent à l'ensemble de l'espace un aspect chaleureux, accueillant et convivial.
- La porte d'entrée s'ouvre sur le salon et l'aire ouverte partagée avec la cuisine et la salle à manger.
- Cuisine aux nombreuses armoires en polyester. Un îlot central offre un comptoir-lunch pouvant accommoder 2 personnes. Dosseret de céramique blanche pour un aspect épuré, soigné et élégant.
- Salle à manger donnant un accès à la cour arrière.
- 3 chambres de bonnes dimensions.
- Salle de bains avec baignoire/douche bordée de céramique blanche.
- Plusieurs placards de rangement.

AU SOUS-SOL
- Large salle familiale.
- Chambre avec penderie de type "walk-in".
- Salle de bains comprenant une douche néo-angle.
- Immense salle de lavage avec lavabo-cuve. Le potentiel est très large pour aménager l'espace selon vos besoins. Comptoir de pliage, armoires de rangement, table de couture, coin jeux... ne sont que quelques idées pour agrémenter les lieux.
- Atelier pour le bricoleur qui sommeille en vous ou espace de rangement supplémentaire pour entreposer vos biens.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière ceinturée d'une haie de cèdres.
- Balcon en béton encadré de places assises permettant de profiter pleinement des belles journées estivales. Un espace de rangement est accessible sous celui-ci pour plus de commodités.
- Cabanon.

- À proximité du fleuve, sa promenade cyclable et piétonne et du club nautique de Mezy.

À la lecture du certificat de localisation, tout porte à croire que la construction d'un garage serait possible (à être validé auprès des instances concernées).

À noter ** 2 fissures sans incidence seront réparées au frais du vendeur **

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 26'

1964

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane soudée

Salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72' X 93'

6 751 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 3

Fleuve Saint-Laurent , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 13' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 8'8" irr. Céramique Accès à la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 9'5" irr. Céramique Comptoir-lunch
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 9'9" Bois Penderie double
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 9'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11' Bois Penderie double
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 6'8" irr. Céramique Baignoire/douche
Salle familiale Sous-sol 1 27'10" X 12'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'8" Plancher flottant Walk-in 6' x 4'11"
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 5'5" irr. Céramique Douche indépendante
Salle de lavage Sous-sol 1 17'8" X 10'9" irr. Plancher flottant Lavabo-cuve
Atelier Sous-sol 1 12'8" X 11'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + climatiseur

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 22.4%
  • 8.0%
  • 16.9%
  • 38.2%
  • 94.8%
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  • 2.7%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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