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479 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville

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Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville

479 000 $

Prochaine visite libre

853 Rue Étienne-Brûlé, Boucherville, J4B 5W1

Propriété split idéal pour projet de rénovation en face de l'école des Jeunes Découvreurs. RDC décloisonné avec agrandissement de 164 pi2 ceinturée de fenêtres donnant une vue sur le boisé du ruisseau Sabrevois. Modèle de 3 chambres à coucher à l'étage converti en 2 chambres. Grande cour sans voisin sur un côté. Près de toutes les commodités!

  • Superficie du terrain: 11 265 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1974
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'40" X 34'30" Irrégulières

1974

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Projet pour rénovateur! Emplacement de choix en face de l'école primaire des Jeunes Découvreurs, adossé au ruisseau Sabrevois avec des transports en commun faciles d'accès et à proximité de tous les services utiles. En entrant nous accédons à la plus grande des aires communes de la maison. La cuisine, la salle à manger et le salon se partagent une généreuse superficie décloisonnée. À la cuisine, de nombreuses armoires de bois, des comptoirs de Corian et un îlot central avec évier sont illuminés par une large fenêtre à 4 vantaux donnant sur l'école primaire d'en face. Le salon se situe en partie dans l'agrandissement de 164pi2. Des fenêtres ceinturent la pièce offrant une belle vue sur la cour et sur le ruisseau ainsi que l'accès à la terrasse extérieure. C'est un palier plus haut que l'on retrouve les chambres à coucher. La chambre des maîtres a été créée en unifiant 2 chambres. Cette modification a permis à celle-ci de jouir d'une garde-robe double, d'une garde-robe triple et de toute de la luminosité fourni par les 2 fenêtres triples en façade. La seconde chambre profite de bonnes dimensions ainsi que d'une grande fenêtre sur la cour. Une garde-robe triple accommode la pièce. Enfin, la salle de bains est composée d'un bain podium, d'une vanité double en Corian et des murs tapissés de tuiles de porcelaine.
Au niveau inférieur, la salle familiale est divisée en plusieurs espaces distincts : coin télévision, salle de jeux et bureau. Le tout est agrémenté d'un foyer au bois. Adjacente, on trouve une salle de bain accueillant les installations de laveuse-sécheuse, une douche indépendante de style néo-angle et des rangements muraux. Quelques marches plus basses, un grand bureau est installé. Cette pièce peut être aménagée en salle de cinéma-maison idéale! Une garde-robe de cèdre et un rangement avec coin atelier composent le reste de la maison. L'entièreté de la propriété est éclairée par de nombreux encastrés.
À la cour, un terrassement de pavés unis s'étend jusqu'à la piscine creusée. Le terrain est clôturé afin d'assurer la sécurité de tous. De grands arbres matures apportent de l'ombre sur toute la limite est de la cour arrière donnant sur le ruisseau Sabrevois. Devant, l'allée de pavés unis peut accueillir 5 véhicules et un garage attaché permet une place de stationnement supplémentaire.
Cette maison de style split n'attend que votre projet de rénovation afin de lui offrir une 2e vie!

*Toutes les visites doivent être obligatoirement demandées au minimum 24hrs d'avance à la demande du vendeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'40" X 34'30" Irrégulières

1974

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

124'20" X 143' Irrégulières

11 265 Pi2

Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable

Clôturé , Bordé par des haies

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 3'11" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 19'7" irr. Tapis Accès à la cour
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'6" X 8' irr. Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 11'3" Céramique
Chambre principale 2e palier 9'9" X 18'5" irr. Tapis 2 garde-robes
Chambre 2e palier 11' X 13' Tapis Grand garde-robe double
Salle de bains 2e palier 11' X 7' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 23'1" irr. Tapis Foyer au bois
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 8'1" irr. Céramique Laveuse-sécheuse
Bureau Sous-sol 1 12'6" X 15'1" Tapis
Rangement Sous-sol 1 10'10" X 19'7" Béton
Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 8'10" X 3'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, aspirateur central, lave-vaisselle, micro-onde, cuisinière, larme, meubles de bureau de la chambre à l'étage, meubles de bureau de la chambre aménagée au sous-sol.

Laveuse-sécheuse, réfrigérateur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
853 Rue Étienne-Brûlé, Boucherville, J4B 5W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 16.4%
  • 6.5%
  • 19.1%
  • 49.4%
  • 94.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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