449 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

449 000 $

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449 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

449 000 $

Prochaine visite libre

840 Rue De Montbrun, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 8A6

LES JARDINS DE SABREVOIS charmante maison de ville en copropriété profitant d'une luminosité abondante et de spacieuses pièces. Le foyer au bois et les planchers de lattes sur 2 niveaux en font un endroit chaleureux, agréable et convivial. Propriété offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une vaste salle familiale au sous-sol et ++. À proximité des commerces et services et de l'école primaire Les Jeunes Découvreurs. À découvrir dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 947 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1991
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 29'60"

1991

1 334 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée dallé de céramique avec large penderie.
- Salon ouvert sur la salle à manger profitant d'un foyer au bois rehaussé d'un manteau de pierres accentuant l'effet chaleureux des lieux.
- Salle à manger bénéficiant d'une fenêtre en baie et d'une porte-patio donnant un accès à la terrasse en bois pour un apport lumineux des plus agréable.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement. Large plan de travail et dosseret de céramique.
- Salle d'eau des plus pratique avec espace dédié à la laveuse et sécheuse.

AU SECOND
Un bel escalier en bois vous dirige vers l'étage. Généreuse fenestration en façade à mi-palier. Un coup de coeur assuré!
- Chambre principale d'excellentes dimensions avec garde-robes de type «walk-in».
- Seconde chambre de très bonnes dimensions avec penderie double.
- Salle de bains avec vanité en bois et comptoir de granit, baignoire sur podium de céramique et douche indépendante.
- 2 penderies supplémentaires complète l'étage.

AU SOUS-SOL
Le sous-sol propose une grande salle familiale pouvant facilement être aménagée de fonctions multiples telles que bureau, salle d'exercices, coin détente ou autre. Vous y retrouvez également une 3e chambre à coucher, un espace de rangement pour combler vos besoins d'entreposage et une salle de bains avec douche indépendante.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrasse en bois.
- 2 espaces de stationnement.

- À proximité des commerces et services, de garderies, de l'école primaire Les Jeunes Découvreurs et son parc adjacent, le Parc Sabrevois.
- À quelques pas de la piste cyclable.
- Accès rapide et facile aux transport en commun et aux grands axes routiers.

Bienvenue au 840 de Montbrun!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 29'60"

1991

1 334 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26'30" X 36'

947,3 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 11'2" irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 9'11" irr. Bois Accès a la terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 9'11" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 5'1" Céramique Salle de lavage
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 13'5" Bois Walk-in 6'10" x 5'11"
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 5'11" irr. Céramique Baignoire sur podium
Salle familiale Sous-sol 1 27'1" X 10'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 8'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'6" X 5'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 5'11" Céramique Douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + aspirateur central et acc. + lave-vaisselle + climatiseur mural intégré + thermopompes 2 têtes non-fonctionnelles (laissée telle quelle) + auvent rétractable

Réfrigérateur + cuisinière + laveuse + sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
840 Rue De Montbrun, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 8A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.7%
  • 20.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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