469 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)

469 000 $

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469 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)

469 000 $

Prochaine visite libre

826 Rue des Sureaux, app.8, Boucherville (Le Boisé), J4B 0J4

Découvrez le confort des Cours Géorgiennes, au coeur du Boisé de Boucherville! Située au 3e étage, cette spacieuse unité de 1 066 pi² propose une aire de vie lumineuse et conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec bain et douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage avec rangement. Profitez d'un grand balcon couvert offrant une magnifique vue sur le mont Saint-Bruno. Piscine creusée chauffée, stationnement extérieur et rangement intérieur. À proximité du Carrefour de la Rive-Sud et des grands axes routiers.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2011
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 066,7 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LES COURS GÉORGIENNES | ESPACE, LUMIÈRE ET DOUCEUR DE VIVRE

Bienvenue dans cette spacieuse unité de 1 066 pi² située au 3e étage du projet Les Cours Géorgiennes, dans le recherché secteur du Boisé de Boucherville. Un milieu de vie où confort et accessibilité se rencontrent, à proximité de nombreux commerces et services du Carrefour de la Rive-Sud ainsi que des principaux axes routiers.

Dès l'entrée, la généreuse fenestration et l'aménagement à aire ouverte créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient dans un espace convivial, parfaitement adapté autant au quotidien qu'aux soirées entre amis.

L'unité compte deux chambres à coucher offrant toute la flexibilité recherchée pour aménager une chambre d'invités, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins.

La salle de bains propose à la fois un bain et une douche indépendante, tandis qu'une salle de lavage distincte avec espace de rangement ajoute un côté pratique fort apprécié.

Aux beaux jours, le grand balcon couvert devient naturellement le prolongement de l'espace de vie. Installez-vous confortablement pour prendre un café, souper à l'extérieur ou simplement profiter de la magnifique vue sur le mont Saint-Bruno.

Le complexe offre également une piscine creusée chauffée, parfaite pour savourer pleinement la saison estivale.

L'unité bénéficie d'un espace de stationnement extérieur ainsi que d'un espace de rangement intérieur.

LES +

-Superficie généreuse de 1 066 pi²
-Unité située au 3e étage
-Aire de vie ouverte et lumineuse
-2 chambres à coucher
-Salle de bains avec bain et douche indépendante
-Salle de lavage avec rangement
-Grand balcon couvert
-Vue sur le mont Saint-Bruno
-Piscine creusée chauffée
-Stationnement extérieur
-Rangement intérieur
-Eau chaude incluse dans les frais de copropriété
-À proximité du Carrefour de la Rive-Sud, des commerces, services et grands axes routiers

Un condo où l'on profite de l'espace d'une propriété, avec la simplicité d'un mode de vie en copropriété!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 066,7 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Asphalte

Allée : 1

Creusée

Carrefour de la Rive-Sud , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 13'3" X 4'7" irr. Céramique Placard double
Salon 3e niveau 15'7" X 13' irr. Plancher flottant Accès à la terrasse
Salle à manger 3e niveau 10' X 10' Plancher flottant Ouvert sur salon et cuisine
Cuisine 3e niveau 11'6" X 10'6" irr. Céramique Dosseret céramique
Chambre principale 3e niveau 14'4" X 11'5" irr. Plancher flottant Walk-in, accès terrasse
Chambre 3e niveau 12'8" X 10' irr. Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 18' X 5'8" irr. Céramique Bain podium, douche ind.
Salle de lavage 3e niveau 6'5" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, pôles, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, climatiseur mural, échangeur d'air, eau chaude incluse dans les frais de condo.

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
826 Rue des Sureaux, app.8, Boucherville (Le Boisé), J4B 0J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 20.5%
  • 13.3%
  • 23.7%
  • 34.7%
  • 6.4%
  • 3.6%
  • 0.0%
  • 90.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARTINE DESCHESNES
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