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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

Vendu

Prochaine visite libre

825 Rue Christophe-Colomb, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 5L5

LES JARDINS DE SABREVOIS, superbe plain-pied aux 4 côtés en briques situé dans un quartier familial à quelques pas de l'école primaire. Rez-de-chaussée lumineux, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, salle familiale, salle de jeux et beaucoup +. Terrain aménagé avec soin de fleurs et arbustes variés, piscine hors-terre et terrasse en pavé. À découvrir dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1974
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 28' Irrégulières

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé dallé de céramique.
- Salon à la généreuse fenestration pour une luminosité naturelle abondante.
- Salle à manger ouverte sur la cuisine attenante. Une porte-patio permet d'accéder à la cour arrière.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement et vaste plan de travail en quartz. Ajout d'un ilot central amovible pour plus de flexibilité.
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre principale avec large penderie.
- Salle de bains proposant une vanité avec double lavabos, une baignoire thermomasseur sur podium de céramique et douche indépendant néo-ronde.

AU SOUS-SOL
- Salle familiale avec foyer au bois et salle de jeux attenante comprenant un coin "bar" avec lavabo. L'ajout de pierres décoratives, de brique et de murs en bois en font un espace chaleureux et convivial.
- Possibilité d'une 4e chambre à coucher. La pièce est présentement ouverte mais peut facilement être plus intime avec l'ajout d'une cloison fermée.
- Salle de bains avec douche indépendante.
- Salle de lavage vaste et pratique pour du rangement supplémentaire. Garde-robes de cèdre.
- Atelier donnant accès au garage.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrain aménagé avec soin de nombreuses plates-bandes aux fleurs et arbustes colorés.
- Terrasse en pavé, assez vaste pour y installer confortablement vos meubles de jardin.
- Piscine hors-terre, chauffée, au chlore pour profiter pleinement de la belle saison.

- À quelques pas de l'école Les Jeunes Découvreurs et du Parc de Sabrevois.
- À proximité de nombreux commerces et services.
- Piste cyclable en façade et transport en commun à distance de marche.
- Accès rapide et facile aux grands axes routiers.

QUELQUES TRAVAUX
- Chauffe-eau 2017
- Thermopompe murale 2020
- Mise à jour de la cuisine avec comptoir de quartz
- Fenestration arrière 2002 et en façade 2009

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 28' Irrégulières

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 100'

7 000 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Au chlore , Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 4'9" Céramique Hall fermé
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12'1" irr. Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 9'6" irr. Couvre-sols souples Accès à la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 9'1" irr. Couvre-sols souples Comptoir de quartz
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 8'9" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10'3" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 12'10" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'11" X 7'5" Céramique Bain thermomasseur
Salle familiale Sous-sol 1 16'4" X 13'2" irr. Bois Foyer au bois
Salle de jeux Sous-sol 1 15'5" X 10'11" irr. Bois Avec espace "bar"
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 11'6" irr. Tapis Espace ouvert (sans porte)
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 5'8" irr. Céramique Douche indépendante
Salle de lavage Sous-sol 1 15'10" X 9'5" irr. Béton Garde-robes de cèdre
Atelier Sous-sol 1 12'8" X 12'3" irr. Béton Accès au garage
Garage 1er niveau/RDC 24'11" X 11'5" irr. Béton Avec mezzanine pour rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + ilot central cuisine + thermopompe murale + jeu de dards + piscine hors-terre au chlore de 24' et ses accessoires + chauffe-piscine datant de 2007, laissé dans son état actuel, sans garantie de fonctionnement.

Cuisinière + réfrigérateur + laveuse + sécheuse + congélateur vertical sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
825 Rue Christophe-Colomb, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 5L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.0%
  • 19.3%
  • 10.8%
  • 21.8%
  • 40.7%
  • 98.0%
  • 0.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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