579 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Rivière aux Pins)
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823 Rue de la Rivière-aux-Pins, Boucherville (Rivière aux Pins), J4B 5V5
Charmante propriété offrant luminosité et espace dans un quartier tranquille, à quelques pas de nombreux parcs et espaces verts pour un agréable environnement naturel. Vous y retrouvez un large salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine des plus fonctionnel avec son coin repas, une superbe verrière/solarium, 5 chambres à coucher, une salle familiale, un bureau et +++. La cour arrière invite à la détente et aux plaisirs estivaux avec sa piscine creusée et ses terrasses. À découvrir dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
6 278 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
46' X 26'
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée à demi-niveau desservant du même coup l'accès au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Lumineux salon avec sa fenestration en baie. Pièce ouverte sur la salle à manger au plancher de lattes.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement en bois et dosseret de céramique. Celle-ci est assez vaste pour y installer un coin repas confortable.
- La verrière/solarium, deviendra rapidement votre endroit préféré pour des moments de détente en toute quiétude, baignés de lumière naturelle et d'une vue sur la cour arrière. Une pièce plus que parfaite en toute saison.
- 3 chambres à coucher aux dimensions généreuses, chacune avec leur penderie respective.
- Salle de bains attenante à la chambre des maîtres. Celle-ci propose une large vanité et combine la baignoire à remoux et la douche.
AU SOUS-SOL
- Salle familiale conviviale ouverte sur un espace bureau à proximité. Celui-ci pourrait facilement devenir une salle de jeux ou une salle d'exercices selon vos besoins.
- 2 chambres à coucher supplémentaires de très bonnes dimensions, chacune avec leur large garde-robes.
- Salle de bains avec douche indépendante.
- Vaste salle de lavage avec lavabo, comptoir, rangement et coin séchage.
- Accès direct vers l'extérieur avec vestibule des plus pratique.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière aménagée avec soin pour une détente assurée et de beaux moments en famille ou entre amis avec piscine creusée, chauffée et système au sel.
- 2 terrasses en pavé uni de part et d'autre de la piscine pour un aménagement optimal des lieux et de vos meubles de jardin.
- Un cabanon est disponible pour du rangement supplémentaire.
- À quelques pas d'un espace vert et de nombreux parcs (Parc Nicole-Lemaire, Parc Jean-de-Noyon...).
- À proximité des écoles primaires et de la piste cyclable.
- Accès rapide à de nombreux commerces et aux grands axes routiers.
QUELQUES TRAVAUX
- Plusieurs thermos au fil des ans
- Recouvrement de la toiture 2015
- Installation du gazebo à la cour 2019
Bienvenue au 823 Rivière-aux-Pins, une adresse où il fait bon vivre!
SUITE DES INCLUSIONS: équipements de piscine creusée incluant robot + cellule au sel piscine creusée + balançoire + table extérieure avec 4 chaises
Particularités du bâtiment
46' X 26'
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
69' X 89' Irrégulières
6 278 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Système au sel , Chauffée , Creusée
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 13'7" irr. | Tapis | Fenêtre en baie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'4" | Céramique | Avec coin repas |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14'8" X 10'5" | Bois | Accès à la cour |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'9" irr. | Parqueterie | Attenante à la SDB |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'4" | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'1" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 7'6" irr. | Céramique | Bain/douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'2" X 11'11" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 17'9" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'8" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 4'6" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12' X 8'10" irr. | Céramique | Avec lavabo |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 13'9" X 6'9" irr. | Tuiles | Accès à l'extérieur |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures + tringles + rideaux + stores + micro-ondes avec hotte intégrée + lave-vaisselle + réfrigérateur + système d'alarme + chauffage d'appoint au gaz propane + étagères métalliques de rangement au sous-sol + thermopompe centrale + gazebo + chauffe-eau au propane + VOIR SUITE À L'ADDENDA
Cuisinière + laveuse + sécheuse + réfrigérateur et congélateur vertical
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.4%
-
19.0%
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13.2%
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16.7%
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30.6%
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62.0%
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5.5%
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0.0%
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29.4%
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0.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Mon nom est CLAUDE VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDE VALLÉE
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-795-0577
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