950 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

950 000 $

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950 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

950 000 $

Prochaine visite libre

817 Rue Pierre-C.-Le Sueur, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7R5

  • Superficie du terrain: 6 152 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1989
JESSICA FOURNIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est située sur une rue en rond-point où l'on sent immédiatement une ambiance familiale avec des enfants qui circulent librement et surtout, le parc Verrazano littéralement à quelques pas. C'est le genre d'endroit où les familles s'installent pour longtemps, parce que tout y est simple et sécuritaire.

Dès l'entrée, le vaste hall donne accès à l'escalier central et met en valeur l'espace généreux qui caractérise cette propriété. À gauche, on retrouve la salle d'eau avec la laveuse-sécheuse, un accès direct au garage et un espace fonctionnel pour la vie de tous les jours. À droite, un premier salon baigné de lumière, ouvert sur la salle à manger, parfait pour les rassemblements ou les moments plus calmes.

En poursuivant votre visite vers la cuisine, vous découvrirez un espace central du quotidien, doté d'un coin-repas et ouvert sur le deuxième salon qui mène à la cour. Ce secteur central de la propriété laisse entrevoir un beau potentiel de transformation pour ceux qui aimeraient créer une aire de vie entièrement à leur image

À l'étage, les trois chambres impressionnent par leurs dimensions. La chambre des maîtres, particulièrement, se démarque par sa configuration unique : une véritable suite avec walk-in, une section semi-ouverte de type salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à la salle de bain principale. Une configuration rare, qui permet de revoir complètement l'espace pour en faire une suite moderne et personnalisée. Le boudoir sur la mezzanine offre quant à lui plusieurs possibilités : coin lecture, espace détente, bureau inspirant ou même petit atelier créatif.

Le sous-sol, accessible depuis la cuisine, offre une polyvalence remarquable. Entre la grande salle familiale et les espaces de rangements déjà en place, on peut y imaginer plusieurs types d'aménagements selon les besoins ou le mode de vie des futurs propriétaires. C'est un espace qui se transforme facilement et qui s'adapte à tous les projets.

La cour arrière, intime et entourée de végétation, invite à profiter de l'extérieur et à créer un aménagement à son goût. Et un avantage unique : une vue directe sur le parc Verrazano. Les enfants s'y rendent? Vous pouvez garder un oeil sur eux tout en restant à la maison.

Au-delà des pièces et des plans, c'est surtout l'ensemble qui donne toute sa valeur à cette propriété : un terrain dans un secteur extrêmement recherché, une maison solide avec une configuration très appréciée et un emplacement qui coche toutes les cases pour une vie familiale confortable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78'10" X 101'1"

6 151,57 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 19'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 15'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 10'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 18'8" irr. Bois Foyer
Cuisine 1er niveau/RDC 18'7" X 11' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'5" X 5'6" Céramique
Boudoir 2e niveau 7'8" X 11'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 19'9" X 12'7" irr. Bois walk-in 4x10
Salle d'eau 2e niveau 7'4" X 6'5" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 11'3" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'5" X 15'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 13'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 25'1" X 37'5" irr. Tapis plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 18'2" X 19'2" irr. Béton
Cave à vin Sous-sol 1 7'6" X 4'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'8" X 5'1" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5' X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe, balayeuse centrale, four encastré, plaque chauffante, tous les luminaires

Lave-vaisselle (défectueux, en fin de vie), réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur, refroidisseur de la cave à vin

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
817 Rue Pierre-C.-Le Sueur, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 20.3%
  • 10.0%
  • 20.6%
  • 41.3%
  • 85.1%
  • 14.2%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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