839 000 $
Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)
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805Z Rue Jean-Deslauriers, app.19, Boucherville (Harmonie), J4B 0E9
Découvrez cette maison en copropriété située dans le secteur prisé du Havre du Marais, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel offrant intimité et tranquillité grâce à l'absence de voisin arrière. Le rez-de-chaussée décloisonné et lumineux comprend un salon avec foyer, une cuisine dotée de nombreuses armoires, et une salle à manger baignée de lumière avec une grande porte-patio donnant accès à la cour. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une 4e au sous-sol. Un cottage accueillant et chaleureux où il fait bon vivre. À visiter sans tarder!
-
Superficie du terrain:
2 062 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
24'1" X 40'1" Irrégulières
2010
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Placard double : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Construction Citral
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée spacieux avec placard double crée une atmosphère accueillante dès votre arrivée, offrant un espace pratique pour ranger vos effets personnels.
Le salon, sublimé par un élégant foyer électrique, constitue un ajout chaleureux et raffiné à votre foyer. L'espace de vie décloisonné favorise les interactions et les moments conviviaux en famille ou entre amis.
La salle à manger lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration et à sa porte-patio, offre une vue pittoresque sur la cour arrière, créant ainsi un cadre idéal pour des repas en toute quiétude et en harmonie avec la nature.
La cuisine, dotée de nombreuses armoires et d'une longue péninsule, offre un espace de travail généreux et fonctionnel pour les amateurs de gastronomie, tout en favorisant la convivialité lors de la préparation des repas.
Une salle d'eau pratique complète cet étage, ajoutant une touche de confort supplémentaire pour les résidents et leurs invités.
ÉTAGE
3 chambres à coucher spacieuses, offrent espace et intimité aux membres de votre famille.
La salle de bains, aux dimensions généreuses, est équipée d'une large baignoire, d'une douche en verre et céramique, ainsi que d'une large vanité offrant un espace de rangement abondant et fonctionnel.
Un espace dédié pour la laveuse et la sécheuse assure une fonctionnalité optimale à cet étage, simplifiant ainsi les tâches domestiques.
SOUS-SOL
Le sous-sol comprend une salle familiale avec foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse; cette dernière pourrait être divisée pour ajouter une 4e chambre à coucher. On retrouve aussi une 2e salle de bains, offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux besoins évolutifs de votre famille.
Un vaste espace de rangement sous la dalle du garage offre une solution pratique pour organiser et stocker vos effets personnels en toute commodité.
COUR
La cour arrière offre un vaste espace extérieur intime et paisible pour se détendre et se divertir, créant ainsi un véritable havre de paix au sein de votre propriété.
Une grande terrasse de pavé uni, idéale pour accueillir vos meubles de jardin et votre barbecue, invite à profiter des beaux jours en plein air.
EMPLACEMENT
Située à proximité des commerces, services et restaurants du Centre Urbain de Boucherville, cette résidence offre un mode de vie pratique et agréable, facilitant ainsi votre quotidien.
À quelques minutes à pied du parc Vincent-d'Indy et de son lac, ainsi que des garderies, écoles primaires et secondaires, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et épanouissant pour toute la famille.
Particularités du bâtiment
24'1" X 40'1" Irrégulières
2010
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Placard double : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
34' X 60'8"
2 062,4 Pi2
Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Nombreux commerces et services , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 4'7" | Céramique | Ouvert. Placard double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13' irr. | Bois | Grande fenêtre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'1" | Bois | Porte-patio vers cour arrière |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 8' irr. | Céramique | Ilot 9 pi |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'1" X 5'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 15' | Bois | Walk-in 7'x7' |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 12'1" irr. | Céramique | Plancher chauffant.Bain+Douche |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11' irr. | Bois | Placard double |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'1" irr. | Bois | Placard double |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'4" X 21'10" | Plancher flottant | Poss. ajout 4e CAC |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 6'11" | Céramique | Douche |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'1" X 21'11" | Béton | Plafond 6'2" |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4' X 8' | Béton | Sous l'escalier |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 4' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Électrique , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, pôles et rideaux, stores, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique avec 2 manettes, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié
Réfrigérateur du garage
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.9%
-
24.8%
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11.0%
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18.1%
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39.2%
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6.7%
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8.5%
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0.0%
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70.0%
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14.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CLAUDIA CHABOT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDIA CHABOT
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
MARTINE DESCHESNES
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