839 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

839 000 $

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839 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

839 000 $

Prochaine visite libre

805Z Rue Jean-Deslauriers, app.19, Boucherville (Harmonie), J4B 0E9

Découvrez cette maison en copropriété située dans le secteur prisé du Havre du Marais, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel offrant intimité et tranquillité grâce à l'absence de voisin arrière. Le rez-de-chaussée décloisonné et lumineux comprend un salon avec foyer, une cuisine dotée de nombreuses armoires, et une salle à manger baignée de lumière avec une grande porte-patio donnant accès à la cour. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une 4e au sous-sol. Un cottage accueillant et chaleureux où il fait bon vivre. À visiter sans tarder!

  • Superficie du terrain: 2 062 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2010
CLAUDIA CHABOT
Courtière immobilière résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 40'1" Irrégulières

2010

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Placard double : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construction Citral

REZ-DE-CHAUSSÉE

Un hall d'entrée spacieux avec placard double crée une atmosphère accueillante dès votre arrivée, offrant un espace pratique pour ranger vos effets personnels.

Le salon, sublimé par un élégant foyer électrique, constitue un ajout chaleureux et raffiné à votre foyer. L'espace de vie décloisonné favorise les interactions et les moments conviviaux en famille ou entre amis.

La salle à manger lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration et à sa porte-patio, offre une vue pittoresque sur la cour arrière, créant ainsi un cadre idéal pour des repas en toute quiétude et en harmonie avec la nature.

La cuisine, dotée de nombreuses armoires et d'une longue péninsule, offre un espace de travail généreux et fonctionnel pour les amateurs de gastronomie, tout en favorisant la convivialité lors de la préparation des repas.

Une salle d'eau pratique complète cet étage, ajoutant une touche de confort supplémentaire pour les résidents et leurs invités.

ÉTAGE

3 chambres à coucher spacieuses, offrent espace et intimité aux membres de votre famille.

La salle de bains, aux dimensions généreuses, est équipée d'une large baignoire, d'une douche en verre et céramique, ainsi que d'une large vanité offrant un espace de rangement abondant et fonctionnel.

Un espace dédié pour la laveuse et la sécheuse assure une fonctionnalité optimale à cet étage, simplifiant ainsi les tâches domestiques.

SOUS-SOL

Le sous-sol comprend une salle familiale avec foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse; cette dernière pourrait être divisée pour ajouter une 4e chambre à coucher. On retrouve aussi une 2e salle de bains, offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux besoins évolutifs de votre famille.

Un vaste espace de rangement sous la dalle du garage offre une solution pratique pour organiser et stocker vos effets personnels en toute commodité.

COUR

La cour arrière offre un vaste espace extérieur intime et paisible pour se détendre et se divertir, créant ainsi un véritable havre de paix au sein de votre propriété.

Une grande terrasse de pavé uni, idéale pour accueillir vos meubles de jardin et votre barbecue, invite à profiter des beaux jours en plein air.

EMPLACEMENT

Située à proximité des commerces, services et restaurants du Centre Urbain de Boucherville, cette résidence offre un mode de vie pratique et agréable, facilitant ainsi votre quotidien.

À quelques minutes à pied du parc Vincent-d'Indy et de son lac, ainsi que des garderies, écoles primaires et secondaires, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et épanouissant pour toute la famille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 40'1" Irrégulières

2010

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Placard double : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 60'8"

2 062,4 Pi2

Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Nombreux commerces et services , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 4'7" Céramique Ouvert. Placard double
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 13' irr. Bois Grande fenêtre
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 10'1" Bois Porte-patio vers cour arrière
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 8' irr. Céramique Ilot 9 pi
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'1" X 15' Bois Walk-in 7'x7'
Salle de bains 2e niveau 11' X 12'1" irr. Céramique Plancher chauffant.Bain+Douche
Chambre 2e niveau 12' X 11' irr. Bois Placard double
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'1" irr. Bois Placard double
Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 21'10" Plancher flottant Poss. ajout 4e CAC
Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 6'11" Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 21'11" Béton Plafond 6'2"
Rangement Sous-sol 1 4' X 8' Béton Sous l'escalier
Rangement Sous-sol 1 6' X 4' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Électrique , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, pôles et rideaux, stores, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique avec 2 manettes, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié

Réfrigérateur du garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
805Z Rue Jean-Deslauriers, app.19, Boucherville (Harmonie), J4B 0E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 24.8%
  • 11.0%
  • 18.1%
  • 39.2%
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  • 8.5%
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  • 14.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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