Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

805 Rue Jean-Deslauriers, app.11, Boucherville, J4B 0E9

HARMONIE, maison de ville en copropriété du projet "LE HAVRE DU MARAIS". Espace décloisonné au rez-de-chaussée, salon avec foyer au gaz, 3 chambres à l'étage, vaste salle familiale au sous-sol et +++. Cour arrière intime avec terrasse en pavé uni. Espace, luminosité et convivialité se dégage de ce cottage à la localisation exceptionnelle. À voir dès maintenant!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2010
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

2 263 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Espace indépendant : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Large hall d'entrée disposant d'une vaste penderie et d'un accès au garage. Quelques marches vous mènent vers l'aire de vie commune.
- Salon avec foyer au gaz surmonté d'un mur de pierres décoratives. L'espace de vie décloisonné est convivial et favorise les échanges.
- Salle à manger lumineuse grâce à sa généreuse fenestration dont la porte-patio permettant d'apprécier la terrasse et la cour arrière.
- Cuisine aux nombreuses armoires et au large plan de travail s'offrant en péninsule au revêtement de quartz. Le dosseret de céramique s'harmonise parfaitement à l'ensemble.
- Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE
- 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions, dont 2 dotées d'une garde-robes de type "walk-in".
- Salle de bains aux dimensions généreuses avec baignoire sur podium, large douche en verre et céramique et vaste vanité comprenant 2 lavabos pour plus de commodités. Sans oublier le plancher chauffant qui accentue le confort des lieux.
- Un espace indépendant pour la laveuse et sécheuse est également disponible sur le palier supérieur.

AU SOUS-SOL
- Vaste salle familiale pouvant permettre de nombreuses configuration; salle de jeux, salle d'exercices, bureau, etc.
- Salle de bains avec douche indépendante.
- Grand rangement accessible sous la dalle du garage.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour aménagée avec soin d'une terrasse de pavé uni pouvant accueillir vos meubles de jardin et votre BBQ, le tout ceinturé de cèdres pour plus d'intimité.
- En plus du garage, 2 stationnements extérieurs sont disponibles en façade de celui-ci (#119 et #120).

- À proximité des commerces, services et restaurants du Centre Urbain de Boucherville et de la rue Lionel-Daunais.
- À quelques minutes à pied du parc Vincent-d'Indy et son lac.
- À distance de marche de garderies, écoles primaire et secondaire.

À noter que le VENDEUR se réserve un droit de regard sur le choix de l'inspecteur que fera l'ACHETEUR.

Bienvenue!

SUITE DES INCLUSIONS: + meuble noir avec rack à vêtements en-dessous de l'escalier + haut-parleur mural au-dessus de la
télé du salon et amplificateur Harman Kardon sous la télé + gazebo avec toit rigide + meuble brun d'allure antique de la salle familiale du sous-sol + armoires de rangement du garage

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

2 263 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Espace indépendant : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 4'7" irr. Céramique Accès au garage
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 13'6" irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 10' irr. Bois Accès à la terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 8' irr. Céramique Comptoir de quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 11'3" Bois Walk-in 8' x 5'2"
Chambre 2e niveau 12'2" X 11'6" irr. Bois Walk-in 8' x 4'4"
Chambre 2e niveau 11'9" X 11' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 9'9" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 13'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 21'8" X 11'8" irr. Béton Sous le garage
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 5'10" irr. Céramique Douche indépendante
Garage 1er niveau/RDC 18'5" X 11'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + persiennes + cuisinière au gaz + réfrigérateur Fisher & Paykel + lave-vaisselle + laveuse + sécheuse + congélateur en-dessous de l'escalier + système d'alarme (non-relié) + aspirateur central et acc. + aménagement intérieur des garde-robes + SUITE À L'ADDENDA

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
805 Rue Jean-Deslauriers, app.11, Boucherville, J4B 0E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.6%
  • 17.1%
  • 6.0%
  • 22.4%
  • 48.9%
  • 14.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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